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24991 Alessandro Blvd Local commercial 1 542 m² À vendre Moreno Valley, CA 92553 5 069 221 € (3 286,63 €/m²) Taux de capitalisation 5,77 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Could possibly be delivered vacant for owner user or redevelopment
- Strong Retail Corridor - Adjacent properties include Smart and Final Extra!, Starbucks, and Ross
- Outparcel to Sunnymead Towne Center - Anchored by El Super Supermarket
- Signalized Corner with Heavy Traffic- Average Daily Traffic Count on Alessandro Blvd - 22,100 and on Perris Blvd - 26,200
- Minimal Landlord Responsibilities - Roof & Structure Only
Résumé analytique
Berkshire Hathaway HomeServices Golden Properties is proud to offer an exclusive listing for the retail building on a signalized corner located at 24991 Alessandro Blvd in Moreno Valley, California. The property consists of 16,602 rentable square feet of building space situated on approximately 1.66 acres of land. The Tenant, Absolute Dollar Store, is currently operating under a 5-year NNN Lease set to expire on 04/30/29, with two 5-year options to renew. Current NOI (Year 2) is $339,813.07, with a 3% escalation scheduled for year 4, and 5% escalations for each option (plus 3% annual escalations in years 2-5 of each option).
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 542 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
5 069 221 €
Prix par m²
3 286,63 €
Taux de capitalisation
5,77 %
RNE
292 708 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,67 ha
Zonage
CC - Usage mixte commercial
Stationnement
69 places (44,74 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 482-540-029 | Évaluation des aménagements | 1 253 690 € |
| Évaluation du terrain | 2 260 326 € | Évaluation totale | 3 514 016 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
482-540-029
Évaluation du terrain
2 260 326 €
Évaluation des aménagements
1 253 690 €
Évaluation totale
3 514 016 €
Contacts
-
Ohanes 'Hovig' Dimejian CCIM -
Shant Dimijian -
Berkshire Hathaway Home Services Golden Properties
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
24991 Alessandro Blvd
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