Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
11+ cap !! NNN Walgreens 2498 2nd Loop Rd Local commercial 1 341 m² À vendre Florence, SC 29501 2 624 279 € (1 956,47 €/m²) Taux de capitalisation 11,17 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Long term net lease structure supported by a nationally recognized pharmacy retailer with an essential service customer base.
- Surrounded by a robust mix of national and regional retailers that reinforce destination traffic and support long-term investment stability.
- Positioned along a well-traveled Florence retail corridor with consistent daily traffic from established neighborhoods and nearby commercial clusters.
- Benefit of a true NNN lease framework offering minimal landlord responsibilities and predictable passive income.
Résumé analytique
this price = quick close.
NNN Walgreens. Good corner location. Lease expiration 2079 with option to terminate June 30, 2028.
Very attractive seller financing: 30% down, 70% loan at 5.25% interest only due five years.
Contact asset manager, Ed Schmidt at 415-673-0218 or edschmidt101@icloud.com.
NNN Walgreens. Good corner location. Lease expiration 2079 with option to terminate June 30, 2028.
Very attractive seller financing: 30% down, 70% loan at 5.25% interest only due five years.
Contact asset manager, Ed Schmidt at 415-673-0218 or edschmidt101@icloud.com.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 341 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
2 624 279 €
Prix par m²
1 956,47 €
Taux de capitalisation
11,17 %
RNE
293 008 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,70 ha
Stationnement
60 places (44,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Climatisation
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 90020-04-005 | Évaluation des aménagements | 156 166 € |
| Évaluation du terrain | 38 977 € | Évaluation totale | 195 143 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
90020-04-005
Évaluation du terrain
38 977 €
Évaluation des aménagements
156 166 €
Évaluation totale
195 143 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Schmidt Property Group
11+ cap !! NNN Walgreens | 2498 2nd Loop Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.