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Walgreens - seller financing - high cash flow 2498 2nd Loop Rd Local commercial 1 341 m² À vendre Florence, SC 29501 3 434 581 € (2 560,57 €/m²) Taux de capitalisation 8,37 %

2498 2nd Loop Rd, Florence, SC 29501

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Triple net Walgreens lease expiration 2079 with option to terminate June 30, 2028.
Very attractive seller financing: 30% down, 70% loan at 5.25% interest only due five years.
Contact asset manager, Ed Schmidt at 415-673-0218 or edschmidt101@icloud.com.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 341 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
3 434 581 €
Prix par m²
2 560,57 €
Taux de capitalisation
8,37 %
RNE
287 490 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,70 ha
Stationnement
60 places (44,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
32 m sur 2nd Loop Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Service au volant
  • Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Walmart Neighborhood Market
First Bank NC
Checkers
Harris Teeter
Food Lion
PNC Bank
McAlister's Deli
Five Guys
Starbucks
Hwy 55 Burgers Shakes & Fries

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 90020-04-005 Évaluation des aménagements 153 225 €
Évaluation du terrain 38 243 € Évaluation totale 191 468 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
90020-04-005
Évaluation du terrain
38 243 €
Évaluation des aménagements
153 225 €
Évaluation totale
191 468 €
(415) 673-0218

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 35608545

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2498 2nd Loop Rd, Florence, SC 29501

Ce Local commercial situé à 2498 2nd Loop Rd, Florence, SC 29501 est actuellement disponible à la vente. Contactez Schmidt Property Group pour plus d’informations.

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Walgreens - seller financing - high cash flow | 2498 2nd Loop Rd
(415) 673-0218 x

Walgreens - seller financing - high cash flow | 2498 2nd Loop Rd

Edward Schmidt
(415) 673-0218

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