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Bldg 2 2497 W I-25 Frontage Rd Industriel/Logistique 1 394 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Erie, CO 80516

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zonage I-2
Portes d'entrée surdimensionnées

Cour clôturée

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble de 15 000 pieds carrés avec cour sécurisée de 3 acres et plus, à vendre ou à louer. Le parc d'affaires de New Empire possède un zonage industriel I-2 autorisé, permettant la plupart des utilisations dans les secteurs de la fabrication, de la distribution, de l'automobile et du stockage extérieur. Offrant également des BTS de 5 000 à 75 000 pieds carrés.

Empire_Business_Park

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface utile brute	1 394 m²
Type de bien	Industriel/Logistique Industriel/logis., manufacture Showroom Industriel/logis., service	Nb d’étages	1
Classe d’immeuble	B	Année de construction	2026
Surface du lot	1,21 ha	Occupation	Mono
Statut de la construction	Avant-projet	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	I-2 - Zonage industriel I-2 autorisé permettant la plupart des utilisations dans les secteurs de la fabrication, de la distribution, de l'automobile et du stockage extérieur.

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique Industriel/logis., manufacture Showroom Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,21 ha
Statut de la construction	Avant-projet
Surface utile brute	1 394 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2026
Occupation	Mono
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	I-2 - Zonage industriel I-2 autorisé permettant la plupart des utilisations dans les secteurs de la fabrication, de la distribution, de l'automobile et du stockage extérieur.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
1 394 m²
Industriel/Logistique
-
Sept. 2026

Le plan du site prévoit des bâtiments de 15 000 pieds carrés sur des parcelles d'environ 3 acres, mais reste flexible et peut s'adapter à des constructions sur mesure allant de 5 000 à plus de 75 000 pieds carrés. Phase 1 (Bâtiments 1 à 4) prévue pour l'automne 2025.

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	1 394 m²	Industriel/Logistique	-	Sept. 2026

Surface

1 394 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Disponible

Sept. 2026

1 1

CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	R2581603	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	337 447 €	Évaluation totale	337 447 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

R2581603

Évaluation du terrain

337 447 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

337 447 €

(303) 260-4407

CONTACTS

Michael Wafer Jr.
Mike Wafer
Mike Viehmann
Newmark

ID de l’annonce: 27452485
Date de mise sur le marché: 06/01/2023
Dernière mise à jour:
Adresse: 2497 W I-25 Frontage Rd, Erie, CO 80516

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CARTE

2497 W I-25 Frontage Rd, Erie, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4 — Empire_BP_South_Elevation

2497 W I-25 Frontage Rd, Erie, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — Empire_BP_East_Elevation

2497 W I-25 Frontage Rd, Erie, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4 — Empire_BP_West_Elevation

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