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2497 Highway 6 and 50 Lot | Terrain industriel | 0,2 ha | À vendre | 1 285 710 € | Grand Junction, CO 81505

2497 Highway 6 and 50, Grand Junction, CO 81505

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

1/2 Acre Commercial Pad Site on Hwy 6&50 with high traffic counts and strong visibility, close to Mesa Mall near the corner of 25 Rd and Hyw 6&50. Great development opportunity - One of the last and best land development sites on Hwy 6&50, adjacent to all the biggest names in retail, including Sams Club, Walmart, Lowes, Hobby Lobby, Discount Tire, Chick Fil A, Natural Grocers, TJ Max, Sportsmans Warehouse, Tractor Supply, and more. Property comes with 1 small office building. Site plan to be approved prior to closing

PIÈCES JOINTES

2497 Hwy 6&50 Lot 1 - Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 285 710 € Sous-type de bien Terrain industriel
Type de vente Investissement Surface totale du lot 0,2 ha
Nb de lots 1 Nb d’étages 1
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage C-2
Prix 1 285 710 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Surface totale du lot 0,2 ha
Nb d’étages 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage C-2

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 285 710 € Surface du lot 0,2 ha
Prix par ha 6 354 117,24 €
Prix 1 285 710 €
Prix par ha 6 354 117,24 €
Surface du lot 0,2 ha
1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2945-094-00-060 Évaluation des aménagements 12 540 €
Évaluation du terrain 69 377 € Évaluation totale 81 917 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2945-094-00-060
Évaluation du terrain
69 377 €
Évaluation des aménagements
12 540 €
Évaluation totale
81 917 €
(970) 778-0796

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CONTACT

  • Kyle Serrano
    Kyle Serrano

  • ID de l’annonce: 36760163

  • Date de mise sur le marché: 16/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2497 Highway 6 and 50, Grand Junction, CO 81505

Ce Terrain situé à 2497 Highway 6 and 50, Grand Junction, CO 81505 est actuellement disponible à la vente. Contactez Venture Group pour plus d’informations.

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Drone1
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Drone-2(25)
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Satellite
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Drone-4(19)
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lot 1 snap
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2497 Highway 6 and 50
(970) 778-0796 x

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(970) 778-0796

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