Partager cette annonce

Message

907 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Alta: Rock Springs, WY (Foothill Blvd) 2496 Foothill Blvd Local commercial 423 m² À vendre Rock Springs, WY 82901 1 911 111 € (4 519,12 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

2496 Foothill Blvd, Rock Springs, WY 82901

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN lease features ±15.5 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance.
  • Operating history of over 40 years.
  • 7.5% rent increases in 2031, 2036 and in each of the four 5-year renewal options.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 4,552-square-foot Alta convenience store and gas station situated on 0.80 acres in Rock Springs, WY. Alta’s absolute NNN lease features ±15.5 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance.
Business is not for sale.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
423 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 911 111 €
Prix par m²
4 519,12 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
129 000 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,32 ha
Façade
48 m sur South 1st Street
1 of 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Rent-A-Center
Surf City Squeeze
TacoTime
Smith's
Anytime Fitness
Starbucks
Old Chicago
CrossFit

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 04-1905-33-4-00-012.00 Évaluation des aménagements 29 548 €
Évaluation du terrain 12 141 € Évaluation totale 41 689 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
04-1905-33-4-00-012.00
Évaluation du terrain
12 141 €
Évaluation des aménagements
29 548 €
Évaluation totale
41 689 €
(404) 441-3849

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • Christopher Bosworth
    Christopher Bosworth
  • Thomas Carr
    Thomas Carr
  • Ty Grenier
    Ty Grenier
  • Brian Pfohl
    Brian Pfohl
  • Steve Stoecker
    Steve Stoecker
  • Leah Lindell
    Leah Lindell
  • Kaitlyn Wolf
    Kaitlyn Wolf

  • ID de l’annonce: 37190075

  • Date de mise sur le marché: 08/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2496 Foothill Blvd, Rock Springs, WY 82901

Ce Local commercial situé à 2496 Foothill Blvd, Rock Springs, WY 82901 est actuellement disponible à la vente. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

1 de 4
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/4
2496 Foothill Blvd, Rock Springs, WY à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
2496-Foothill-Blvd-Rock-Springs-WY-21
2496 Foothill Blvd, Rock Springs, WY à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
2496-Foothill-Blvd-Rock-Springs-WY-24
2496 Foothill Blvd, Rock Springs, WY à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
2496-Foothill-Blvd-Rock-Springs-WY-22
1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Alta: Rock Springs, WY (Foothill Blvd) | 2496 Foothill Blvd
(404) 441-3849 x

Alta: Rock Springs, WY (Foothill Blvd) | 2496 Foothill Blvd

1/7

Christopher Bosworth
(404) 441-3849

Thomas Carr
(703) 477-1315

Ty Grenier
(404) 504-0023

Brian Pfohl
(404) 504-7900

Steve Stoecker
(970) 372-3859

Leah Lindell
(404) 812-5136

Kaitlyn Wolf
(770) 656-6973

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien