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Informations principales sur l'investissement

  • Prime medical office property located adjacent to Saddleback Memorial Medical Center, offering strong synergy with established healthcare providers.
  • Convenient access to the I-5 Freeway and less than a 10-minute drive to Irvine Spectrum, with numerous nearby retail and dining amenities.

Résumé analytique

Idéalement situé à proximité du centre médical Saddleback Memorial, le bâtiment B de Laguna Hills Medical Arts a accueilli de nombreux cabinets médicaux bien établis dans la région. Le bâtiment B de Laguna Hills Medical Arts sera rénové pour présenter et mettre en valeur un design méditerranéen qui prévaut dans l'architecture locale. Le bâtiment mettra en valeur de nouvelles combinaisons de couleurs, des balustrades améliorées et des auvents stylistiques. La cour sera améliorée pour inclure un coin salon extérieur relaxant. D'autres espaces communs réaliseront également une ou deux retouches pour apporter au bâtiment un design harmonieux empreint de calme et de sérénité. Le bâtiment bénéficiera d'une modernisation, mais il continuera d'être l'environnement apaisant dont les clients et les locataires ont bénéficié par le passé. L'emplacement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités, notamment : Village at Laguna Hills (bientôt disponible), le centre civique de Laguna Hills, le centre médical Saddleback Memorial et une pléthore de restaurants et de boutiques. L'accès à l'I-5 se trouve à seulement 1,5 km et Irvine Spectrum est à moins de 10 minutes en voiture.

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3 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 14B
  • 156 m²
  • Bureaux/Médical
  • 937 175 € (6 008,14 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot 16B
  • 133 m²
  • Bureaux/Médical
  • 799 864 € (6 008,14 €/m²)
  • 39 993,18 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Statut de la vente Sous compromis
Taux de capitalisation 5,00%
  • Lot 23B
  • 96 m²
  • Bureaux/Médical
  • 575 478 € (6 008,14 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Statut de la vente Sous compromis
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 14B 156 m² Bureaux/Médical 937 175 € (6 008,14 €/m²) -
Lot 16B 133 m² Bureaux/Médical 799 864 € (6 008,14 €/m²) 39 993,18 €
Lot 23B 96 m² Bureaux/Médical 575 478 € (6 008,14 €/m²) -

Lot 14B

Surface du lot
156 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Médical
Prix
937 175 € (6 008,14 €/m²)
RNE
-

Lot 16B

Surface du lot
133 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Médical
Prix
799 864 € (6 008,14 €/m²)
RNE
39 993,18 €

Lot 23B

Surface du lot
96 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Médical
Prix
575 478 € (6 008,14 €/m²)
RNE
-

Lot 14B

Surface du lot 156 m²
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Prix 937 175 € (6 008,14 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Lot 16B

Surface du lot 133 m²
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Prix 799 864 € (6 008,14 €/m²)
RNE 39 993,18 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Statut de la vente Sous compromis
Taux de capitalisation 5,00%

Lot 23B

Surface du lot 96 m²
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Prix 575 478 € (6 008,14 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Statut de la vente Sous compromis

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 2 769 m²
Type de bien Bureau
Sous-type de bien Médical
Classe d’immeuble B
Étages 3
Surface type par étage 923 m²
Année de construction 1978
Surface du lot 0,47 ha
Ratio de stationnement 0,3/1 000 m²
Zonage OP (Office Professional) - La zone autorise les utilisations de bureau et les utilisations de cabinets médicaux avec des permis de développement du site (l'acheteur vérifie).

Caractéristiques

  • Cour
  • Chauffage central
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Balcon
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID de l’annonce: 23732098

  • Date de mise sur le marché: 20/07/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 24953 Paseo De Valencia, Laguna Hills, CA 92653

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