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24953 Paseo De Valencia - Bldg B Bureaux/Médical | 96-156 m² | 581 691 €-947 293 € par lot | À vendre | Laguna Hills, CA 92653



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Idéalement situé à proximité du centre médical Saddleback Memorial, le bâtiment B de Laguna Hills Medical Arts a accueilli de nombreux cabinets médicaux bien établis dans la région. Le bâtiment B de Laguna Hills Medical Arts sera rénové pour présenter et mettre en valeur un design méditerranéen qui prévaut dans l'architecture locale. Le bâtiment mettra en valeur de nouvelles combinaisons de couleurs, des balustrades améliorées et des auvents stylistiques. La cour sera améliorée pour inclure un coin salon extérieur relaxant. D'autres espaces communs réaliseront également une ou deux retouches pour apporter au bâtiment un design harmonieux empreint de calme et de sérénité. Le bâtiment bénéficiera d'une modernisation, mais il continuera d'être l'environnement apaisant dont les clients et les locataires ont bénéficié par le passé. L'emplacement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités, notamment : Village at Laguna Hills (bientôt disponible), le centre civique de Laguna Hills, le centre médical Saddleback Memorial et une pléthore de restaurants et de boutiques. L'accès à l'I-5 se trouve à seulement 1,5 km et Irvine Spectrum est à moins de 10 minutes en voiture.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 769 m² | Surface type par étage | 923 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,47 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Étages | 3 | ||
| Zonage | OP (Office Professional) - La zone autorise les utilisations de bureau et les utilisations de cabinets médicaux avec des permis de développement du site (l'acheteur vérifie). | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 769 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 923 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Surface du lot | 0,47 ha |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Zonage | OP (Office Professional) - La zone autorise les utilisations de bureau et les utilisations de cabinets médicaux avec des permis de développement du site (l'acheteur vérifie). |
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Chauffage central
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
4 LOTS DISPONIBLES
Lot 14B
| Surface du lot | 156 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 947 293 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 073,00 € |
| Surface du lot | 156 m² |
| Prix | 947 293 € |
| Prix par m² | 6 073,00 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 16B
| Surface du lot | 133 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 808 499 € | Taux de capitalisation | 5,00% |
| Prix par m² | 6 073,00 € | RNE | 40 424,97 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Surface du lot | 133 m² |
| Prix | 808 499 € |
| Prix par m² | 6 073,00 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 5,00% |
| RNE | 40 424,97 € |
Lot 23B
| Surface du lot | 96 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 581 691 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 073,00 € |
| Surface du lot | 96 m² |
| Prix | 581 691 € |
| Prix par m² | 6 073,00 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 26B
| Surface du lot | 127 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 771 826 € | Statut de la vente | Sous contrat |
| Prix par m² | 6 073,00 € | Taux de capitalisation | 5,00% |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical | RNE | 38 591,32 € |
| Surface du lot | 127 m² |
| Prix | 771 826 € |
| Prix par m² | 6 073,00 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Taux de capitalisation | 5,00% |
| RNE | 38 591,32 € |
Présenté par
24953 Paseo De Valencia - Bldg B
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