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Informations principales sur l'investissement

  • Prime medical office property located adjacent to Saddleback Memorial Medical Center, offering strong synergy with established healthcare providers.
  • Convenient access to the I-5 Freeway and less than a 10-minute drive to Irvine Spectrum, with numerous nearby retail and dining amenities.

Résumé analytique

Idéalement situé à proximité du centre médical Saddleback Memorial, le bâtiment B de Laguna Hills Medical Arts a accueilli de nombreux cabinets médicaux bien établis dans la région. Le bâtiment B de Laguna Hills Medical Arts sera rénové pour présenter et mettre en valeur un design méditerranéen qui prévaut dans l'architecture locale. Le bâtiment mettra en valeur de nouvelles combinaisons de couleurs, des balustrades améliorées et des auvents stylistiques. La cour sera améliorée pour inclure un coin salon extérieur relaxant. D'autres espaces communs réaliseront également une ou deux retouches pour apporter au bâtiment un design harmonieux empreint de calme et de sérénité. Le bâtiment bénéficiera d'une modernisation, mais il continuera d'être l'environnement apaisant dont les clients et les locataires ont bénéficié par le passé. L'emplacement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités, notamment : Village at Laguna Hills (bientôt disponible), le centre civique de Laguna Hills, le centre médical Saddleback Memorial et une pléthore de restaurants et de boutiques. L'accès à l'I-5 se trouve à seulement 1,5 km et Irvine Spectrum est à moins de 10 minutes en voiture.

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble 2 769 m²
Type de bien Bureau
Sous-type de bien Médical
Classe d’immeuble B
Étages 3
Surface type par étage 923 m²
Année de construction 1978
Surface du lot 0,47 ha
Ratio de stationnement 0,3/1 000 m²
Zonage OP (Office Professional) - La zone autorise les utilisations de bureau et les utilisations de cabinets médicaux avec des permis de développement du site (l'acheteur vérifie).

Caractéristiques

  • Cour
  • Chauffage central
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Balcon

3 Lots disponibles

Lot 14B

Surface du lot 156 m²
Prix 938 796 €
Prix par m² 6 018,53 €
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Type de vente Propriétaire occupant

Lot 16B

Surface du lot 133 m²
Prix 801 247 €
Prix par m² 6 018,53 €
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 5,00%
RNE 40 062,36 €

Lot 23B

Surface du lot 96 m²
Prix 576 473 €
Prix par m² 6 018,53 €
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Type de vente Propriétaire occupant
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
  • ID de l’annonce: 23732098

  • Date de mise sur le marché: 20/07/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 24953 Paseo De Valencia, Laguna Hills, CA 92653

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