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24953 Paseo De Valencia - Bldg B Bureaux/Médical | 96-156 m² | 576 473 €-938 796 € par lot | À vendre | Laguna Hills, CA 92653



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Informations principales sur l'investissement
- Prime medical office property located adjacent to Saddleback Memorial Medical Center, offering strong synergy with established healthcare providers.
- Convenient access to the I-5 Freeway and less than a 10-minute drive to Irvine Spectrum, with numerous nearby retail and dining amenities.
Résumé analytique
Idéalement situé à proximité du centre médical Saddleback Memorial, le bâtiment B de Laguna Hills Medical Arts a accueilli de nombreux cabinets médicaux bien établis dans la région. Le bâtiment B de Laguna Hills Medical Arts sera rénové pour présenter et mettre en valeur un design méditerranéen qui prévaut dans l'architecture locale. Le bâtiment mettra en valeur de nouvelles combinaisons de couleurs, des balustrades améliorées et des auvents stylistiques. La cour sera améliorée pour inclure un coin salon extérieur relaxant. D'autres espaces communs réaliseront également une ou deux retouches pour apporter au bâtiment un design harmonieux empreint de calme et de sérénité. Le bâtiment bénéficiera d'une modernisation, mais il continuera d'être l'environnement apaisant dont les clients et les locataires ont bénéficié par le passé. L'emplacement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités, notamment : Village at Laguna Hills (bientôt disponible), le centre civique de Laguna Hills, le centre médical Saddleback Memorial et une pléthore de restaurants et de boutiques. L'accès à l'I-5 se trouve à seulement 1,5 km et Irvine Spectrum est à moins de 10 minutes en voiture.
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Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 2 769 m² | Surface type par étage | 923 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,47 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Étages | 3 | ||
| Zonage | OP (Office Professional) - La zone autorise les utilisations de bureau et les utilisations de cabinets médicaux avec des permis de développement du site (l'acheteur vérifie). | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 769 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 923 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Surface du lot | 0,47 ha |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Zonage | OP (Office Professional) - La zone autorise les utilisations de bureau et les utilisations de cabinets médicaux avec des permis de développement du site (l'acheteur vérifie). |
Caractéristiques
- Cour
- Chauffage central
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
3 Lots disponibles
Lot 14B
| Surface du lot | 156 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 938 796 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 018,53 € |
| Surface du lot | 156 m² |
| Prix | 938 796 € |
| Prix par m² | 6 018,53 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 16B
| Surface du lot | 133 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 801 247 € | Taux de capitalisation | 5,00% |
| Prix par m² | 6 018,53 € | RNE | 40 062,36 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Surface du lot | 133 m² |
| Prix | 801 247 € |
| Prix par m² | 6 018,53 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 5,00% |
| RNE | 40 062,36 € |
Lot 23B
| Surface du lot | 96 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 576 473 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 018,53 € |
| Surface du lot | 96 m² |
| Prix | 576 473 € |
| Prix par m² | 6 018,53 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Présenté par
24953 Paseo De Valencia - Bldg B
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