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Lawrence Center 2495 US Highway 1 Espace disponible | 232–478 m² | Local commercial | Lawrenceville, NJ 08648
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4B | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 7 | 246 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2495 Brunswick Pike - 1er étage – Bureau 4B
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2495 Brunswick Pike - 1er étage – Bureau 7
Strip retail development featuring spaces ranging from 1,200 to 25,000 SF
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Disponible dès maintenant pour emménager
- Espace commercial en ligne dans un centre commercial de strip-tease.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- Staples
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burlington Stores | Enseigne | - | - |
| Staples | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 478 m² | Surface commerciale utile | 31 367 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 79,15 ha |
| Stationnement | 2100 places | Année de construction | 1960 |
| Magasins | 40 | Rues transversales | Hwy.1 & Texas Ave. |
| Biens du centre | 8 |
| Espace total disponible | 478 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2100 places |
| Magasins | 40 |
| Biens du centre | 8 |
| Surface commerciale utile | 31 367 m² |
| Surface totale du terrain | 79,15 ha |
| Année de construction | 1960 |
| Rues transversales | Hwy.1 & Texas Ave. |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Lawrence est un centre commercial régional situé dans le comté de Mercer, dans le New Jersey, bien en vue sur la Business Route 1, près de Shabakunk Creek. Le centre offre un total de 393 430 pieds carrés d'espace commercial sur 47,47 acres autour d'un terrain de surface avec plus de 1000 places de stationnement disponibles
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Lawrence Center | 2495 US Highway 1
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