Votre e-mail a été envoyé.
Retail Space at Busy Signalized Intersection 2495 Sacramento St Local commercial | 230 m² | À louer | Berkeley, CA 94702
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Corner retail space on the signalized intersection of Dwight Way and Sacramento Street.
- Approximately 12-foot ceiling height with private restroom and rear yard access.
- Surrounded by thriving local businesses including cafés, markets, salons, and restaurants.
- Expansive clerestory glass frontage provides abundant natural light.
- High-visibility signage opportunity on a busy, transit-served corridor.
- Significant car traffic combined with AC Transit stops on three intersection corners.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2495 | 230 m² | Négociable | 308,31 € /m²/an 25,69 € /m²/mois 71 034 € /an 5 919 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2495
Corner retail space at busy signalized intersection in vibrant East Bay location. On a bustling Berkeley street, at the intersection of Dwight Way and Sacramento Street. Uses include retail, fitness, and service commercial.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Approximately 12’ ceilings
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Retail Space at Busy Signalized Intersection
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- LK Liquor
- Enseigne
- 1
- -
- Mehak Indian Cuisine
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| LK Liquor | Enseigne | 1 | - |
| Mehak Indian Cuisine | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 230 m² | Surface commerciale utile | 386 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 230 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 386 m² |
| Année de construction | 1926 |
À propos du bien
Corner retail space located at a busy signalized intersection in a vibrant East Bay destination. Situated on Sacramento Street at Dwight Way, this site benefits from constant vehicle and pedestrian activity amid a densely populated Berkeley neighborhood. AC Transit bus stops on three corners and nearby connectivity to BART and major roadways ensure strong access for customers and employees. The space offers approximately 12-foot ceilings and expansive window frontage with clerestory glass that infuses abundant natural light. A private restroom enhances functionality, and rear yard access provides convenience for refuse storage. High-visibility signage opportunities exist on this prominent corner, perfectly suited for retail, fitness, or service-oriented businesses. Easy street parking adds to customer convenience and operational flexibility. Neighboring businesses include popular cafes, restaurants, and specialty shops such as Mehak Indian Cuisine, Homemade Cafe, and Breads of India—adding to the area’s strong synergy. This prime corner retail opportunity captures significant car traffic daily and delivers exceptional exposure on one of Berkeley’s most active corridors.
- Mezzanine
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Retail Space at Busy Signalized Intersection | 2495 Sacramento St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.