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Bldg C 2495 Palma Dr Industriel/Logistique 567 m² 100 % Loué À vendre Ventura, CA 93003 2 584 140 € (4 559,91 €/m²) Taux de capitalisation 2,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Freestanding industrial facility in Ventura
- Situated on a large 1.05-acre parcel
- Expansive site provides yard space and parking flexibility
- 6,100 SF concrete tilt-up building, constructed in 1978
- Functional industrial layout suitable for manufacturing, warehouse, or contractor uses
- Strong long-term land value and redevelopment potential
Résumé analytique
2495 Palma Drive is a freestanding industrial facility located in Ventura, offering a unique combination of stable income, functional improvements, and long-term land value potential. The property consists of a 6,100 square foot concrete tilt-up building constructed in 1973 and situated on a large 1.05-acre parcel. The building features a practical industrial layout suitable for a wide range of manufacturing, warehouse, or contractor uses, while the expansive site provides valuable yard space, parking flexibility, and potential for future reconfiguration or expansion.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
77 524 €
|
136,80 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
77 524 €
|
136,80 €
|
| Taxes |
9 629 €
|
16,99 €
|
| Frais d’exploitation |
3 331 €
|
5,88 €
|
| Total des frais |
12 959 €
|
22,87 €
|
| Résultat net d’exploitation |
64 565 €
|
113,93 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 77 524 € |
| Annuel par m² | 136,80 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 77 524 € |
| Annuel par m² | 136,80 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 629 € |
| Annuel par m² | 16,99 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 3 331 € |
| Annuel par m² | 5,88 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 12 959 € |
| Annuel par m² | 22,87 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 64 565 € |
| Annuel par m² | 113,93 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Signalisation
- Cour
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Fleet Services Inc
- Grossiste
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Fleet Services Inc | Grossiste | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 084-0-021-075 | Évaluation totale | 843 108 € |
| Évaluation du terrain | 580 039 € | Impôts annuels | 9 629 € (16,99 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 263 068 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
084-0-021-075
Évaluation du terrain
580 039 €
Évaluation des aménagements
263 068 €
Évaluation totale
843 108 €
Impôts annuels
9 629 € (16,99 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
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Présenté par
THE ANSHAR GROUP
Bldg C | 2495 Palma Dr
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