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Tri-Main Center 2495 Main St 109–3 539 m² | À louer | Buffalo, NY 14214
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Studio or warehouse
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Large open area, 1 office, kitchen and bathroom
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Toilettes privées
Open office with kitchen area
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 23 personnes
Built-out offices, cubicles included!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 39 personnes
Open space, an office, conference room, kitchen
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Open space
Reception area, kitchen, and open area.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Entièrement moquetté
- Plafond apparent
Open office with kitchen
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Warehouse
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Lumière naturelle
- Climatisation centrale
Warehouse space near freight elevator.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafond apparent
2 offices and a conference room
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 1 salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
Fantastic views all the way to Niagara Falls!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafond apparent
Office and production areas.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 3e étage – 307 | 269 m² | 2-10 Ans | 110,17 € /m²/an 9,18 € /m²/mois 29 681 € /an 2 473 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 312 | 266 m² | Négociable | 121,64 € /m²/an 10,14 € /m²/mois 32 377 € /an 2 698 € /mois | Bureau | Construction partielle | 15/05/2026 |
| 3e étage, bureau 314 | 264 m² | Négociable | 121,64 € /m²/an 10,14 € /m²/mois 32 151 € /an 2 679 € /mois | Bureau | Construction achevée | 15/05/2026 |
| 3e étage, bureau 338 | 446 m² | 1-10 Ans | 128,53 € /m²/an 10,71 € /m²/mois 57 315 € /an 4 776 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 343 | 288 m² | 1-10 Ans | 123,94 € /m²/an 10,33 € /m²/mois 35 694 € /an 2 974 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 424 | 109 m² | Négociable | 128,53 € /m²/an 10,71 € /m²/mois 13 959 € /an 1 163 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 436 | 139 m² | 1-10 Ans | 123,94 € /m²/an 10,33 € /m²/mois 17 214 € /an 1 434 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage – 445 | 432 m² | Négociable | 100,99 € /m²/an 8,42 € /m²/mois 43 598 € /an 3 633 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage – 455 | 204 m² | 1-10 Ans | 110,17 € /m²/an 9,18 € /m²/mois 22 517 € /an 1 876 € /mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage, bureau 466 | 109 m² | Négociable | 128,53 € /m²/an 10,71 € /m²/mois 13 971 € /an 1 164 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage – 610 | 632 m² | 1-10 Ans | 128,53 € /m²/an 10,71 € /m²/mois 81 196 € /an 6 766 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage – 625 | 382 m² | Négociable | 119,35 € /m²/an 9,95 € /m²/mois 45 537 € /an 3 795 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
3e étage – 307
| Surface |
| 269 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| 110,17 € /m²/an 9,18 € /m²/mois 29 681 € /an 2 473 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 312
| Surface |
| 266 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 121,64 € /m²/an 10,14 € /m²/mois 32 377 € /an 2 698 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 15/05/2026 |
3e étage, bureau 314
| Surface |
| 264 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 121,64 € /m²/an 10,14 € /m²/mois 32 151 € /an 2 679 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 15/05/2026 |
3e étage, bureau 338
| Surface |
| 446 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 128,53 € /m²/an 10,71 € /m²/mois 57 315 € /an 4 776 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 343
| Surface |
| 288 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 123,94 € /m²/an 10,33 € /m²/mois 35 694 € /an 2 974 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 424
| Surface |
| 109 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 128,53 € /m²/an 10,71 € /m²/mois 13 959 € /an 1 163 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 436
| Surface |
| 139 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 123,94 € /m²/an 10,33 € /m²/mois 17 214 € /an 1 434 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage – 445
| Surface |
| 432 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 100,99 € /m²/an 8,42 € /m²/mois 43 598 € /an 3 633 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage – 455
| Surface |
| 204 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 110,17 € /m²/an 9,18 € /m²/mois 22 517 € /an 1 876 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 466
| Surface |
| 109 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 128,53 € /m²/an 10,71 € /m²/mois 13 971 € /an 1 164 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage – 610
| Surface |
| 632 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 128,53 € /m²/an 10,71 € /m²/mois 81 196 € /an 6 766 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage – 625
| Surface |
| 382 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 119,35 € /m²/an 9,95 € /m²/mois 45 537 € /an 3 795 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage – 307
| Surface | 269 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | 110,17 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Studio or warehouse
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
3e étage, bureau 312
| Surface | 266 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 121,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 15/05/2026 |
Large open area, 1 office, kitchen and bathroom
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 23 personnes
- 1 salle de conférence
- Toilettes privées
3e étage, bureau 314
| Surface | 264 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 121,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 15/05/2026 |
Open office with kitchen area
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 338
| Surface | 446 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 128,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Built-out offices, cubicles included!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 12 à 39 personnes
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 343
| Surface | 288 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 123,94 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Open space, an office, conference room, kitchen
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 25 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
4e étage, bureau 424
| Surface | 109 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 128,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Reception area, kitchen, and open area.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
4e étage, bureau 436
| Surface | 139 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 123,94 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Open office with kitchen
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
4e étage – 445
| Surface | 432 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 100,99 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Warehouse
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
4e étage – 455
| Surface | 204 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 110,17 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Warehouse space near freight elevator.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafond apparent
4e étage, bureau 466
| Surface | 109 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 128,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2 offices and a conference room
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
6e étage – 610
| Surface | 632 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 128,53 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Fantastic views all the way to Niagara Falls!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafond apparent
6e étage – 625
| Surface | 382 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 119,35 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Office and production areas.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Aperçu du bien
Avec plus de 100 organisations diverses, allant des architectes, des ingénieurs et des entreprises de traitement de données aux spécialistes du marketing, aux artistes, aux groupes à but non lucratif et aux écoles, vous vous sentirez comme chez vous dans notre communauté florissante. Chaque jour, au Tri-Main, vous pouvez acheter un cadeau, vous faire concevoir de nouvelles cartes de visite, admirer des œuvres d'art et regarder des photos prendre vie, assister à un concert éphémère l'après-midi ou prendre un sandwich ou un café fraîchement moulu chez The Lunchbox. 575 000 pieds carrés répartis sur 6 étages offrent de l'espace pour accueillir des locataires de toutes tailles et de tous besoins. Accès 24 heures sur 24 pour les locataires et sécurité sur place. Plusieurs options pour les fournisseurs de services Internet, de Fios et de fibres optiques. La propriété et la gestion de Tri-Main Development sont situées dans le bâtiment. ADA accessible partout. Le personnel d'entretien du bâtiment 24 heures sur 24 fournit des solutions rapides aux locataires. Parking sécurisé pour les locataires et leurs invités. Surveillance centralisée de la sécurité, des systèmes anti-incendie et de la vidéosurveillance. Salles de réunion/conférence à l'usage des locataires. Café et restauration sur place. Distributeur automatique de billets situé dans le hall principal. Services de ramassage et de livraison quotidiens du service postal américain, d'UPS et de FedEx. L'expédition et la réception ont été simplifiées grâce à de grands monte-charges, à des quais de chargement intérieurs équipés de niveleurs, à une zone de transit et à un gestionnaire de quai. People's Park juste à côté pour profiter du plein air. Situé à quelques minutes du centre-ville de Buffalo et du campus médical. Pratique pour se rendre à l'aéroport international de Buffalo et à la frontière canadienne. Près des autoroutes 198 et 33, du métro Amherst Street et de la ligne de bus du métro, offrant des moyens de transport alternatifs et faciles aux locataires et aux invités.
- Accès contrôlé
- Service de restauration
- Métro
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Tri-Main Center | 2495 Main St
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