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Tri-Main Center 2495 Main St 139–2 893 m² | À louer | Buffalo, NY 14214
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
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Office with training room facilities.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 10 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafond apparent
- Hauts plafonds
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- 2 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Warehouse space near freight elevator.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafond apparent
Fantastic views all the way to Niagara Falls!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafond apparent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 304 | 567 m² | 3-10 Ans | 118,69 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 67 263 € /an 5 605 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage – 307 | 269 m² | 2-10 Ans | 109,56 € /m²/an 9,13 € /m²/mois 29 518 € /an 2 460 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 338 | 446 m² | 1-10 Ans | 127,82 € /m²/an 10,65 € /m²/mois 57 000 € /an 4 750 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 343 | 288 m² | 1-10 Ans | 123,26 € /m²/an 10,27 € /m²/mois 35 498 € /an 2 958 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 402 | 143 m² | Négociable | 127,82 € /m²/an 10,65 € /m²/mois 18 299 € /an 1 525 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 434 | 204 m² | 2-10 Ans | 118,69 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 24 259 € /an 2 022 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 436 | 139 m² | Négociable | 123,26 € /m²/an 10,27 € /m²/mois 17 119 € /an 1 427 € /mois | Bureau | - | 01/10/2025 |
| 4e étage – 455 | 204 m² | 1-10 Ans | 109,56 € /m²/an 9,13 € /m²/mois 22 393 € /an 1 866 € /mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 6e étage – 610 | 632 m² | Négociable | 127,82 € /m²/an 10,65 € /m²/mois 80 750 € /an 6 729 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
3e étage, bureau 304
| Surface |
| 567 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 118,69 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 67 263 € /an 5 605 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage – 307
| Surface |
| 269 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| 109,56 € /m²/an 9,13 € /m²/mois 29 518 € /an 2 460 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 338
| Surface |
| 446 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 127,82 € /m²/an 10,65 € /m²/mois 57 000 € /an 4 750 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 343
| Surface |
| 288 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 123,26 € /m²/an 10,27 € /m²/mois 35 498 € /an 2 958 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 402
| Surface |
| 143 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 127,82 € /m²/an 10,65 € /m²/mois 18 299 € /an 1 525 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 434
| Surface |
| 204 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| 118,69 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 24 259 € /an 2 022 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 436
| Surface |
| 139 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 123,26 € /m²/an 10,27 € /m²/mois 17 119 € /an 1 427 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
4e étage – 455
| Surface |
| 204 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 109,56 € /m²/an 9,13 € /m²/mois 22 393 € /an 1 866 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage – 610
| Surface |
| 632 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 127,82 € /m²/an 10,65 € /m²/mois 80 750 € /an 6 729 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 304
| Surface | 567 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 118,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office with training room facilities.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
3e étage – 307
| Surface | 269 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | 109,56 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
3e étage, bureau 338
| Surface | 446 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 127,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 343
| Surface | 288 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 123,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
4e étage, bureau 402
| Surface | 143 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 127,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
4e étage, bureau 434
| Surface | 204 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | 118,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
4e étage, bureau 436
| Surface | 139 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 123,26 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/10/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
4e étage – 455
| Surface | 204 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 109,56 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Warehouse space near freight elevator.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafond apparent
6e étage – 610
| Surface | 632 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 127,82 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Fantastic views all the way to Niagara Falls!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafond apparent
APERÇU DU BIEN
Avec plus de 100 organisations diverses, allant des architectes, des ingénieurs et des entreprises de traitement de données aux spécialistes du marketing, aux artistes, aux groupes à but non lucratif et aux écoles, vous vous sentirez comme chez vous dans notre communauté florissante. Chaque jour, au Tri-Main, vous pouvez acheter un cadeau, vous faire concevoir de nouvelles cartes de visite, admirer des œuvres d'art et regarder des photos prendre vie, assister à un concert éphémère l'après-midi ou prendre un sandwich ou un café fraîchement moulu chez The Lunchbox. 575 000 pieds carrés répartis sur 6 étages offrent de l'espace pour accueillir des locataires de toutes tailles et de tous besoins. Accès 24 heures sur 24 pour les locataires et sécurité sur place. Plusieurs options pour les fournisseurs de services Internet, de Fios et de fibres optiques. La propriété et la gestion de Tri-Main Development sont situées dans le bâtiment. ADA accessible partout. Le personnel d'entretien du bâtiment 24 heures sur 24 fournit des solutions rapides aux locataires. Parking sécurisé pour les locataires et leurs invités. Surveillance centralisée de la sécurité, des systèmes anti-incendie et de la vidéosurveillance. Salles de réunion/conférence à l'usage des locataires. Café et restauration sur place. Distributeur automatique de billets situé dans le hall principal. Services de ramassage et de livraison quotidiens du service postal américain, d'UPS et de FedEx. L'expédition et la réception ont été simplifiées grâce à de grands monte-charges, à des quais de chargement intérieurs équipés de niveleurs, à une zone de transit et à un gestionnaire de quai. People's Park juste à côté pour profiter du plein air. Situé à quelques minutes du centre-ville de Buffalo et du campus médical. Pratique pour se rendre à l'aéroport international de Buffalo et à la frontière canadienne. Près des autoroutes 198 et 33, du métro Amherst Street et de la ligne de bus du métro, offrant des moyens de transport alternatifs et faciles aux locataires et aux invités.
- Accès contrôlé
- Service de restauration
- Métro
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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