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Tri-Main Center 2495 Main St 139–2 749 m² | À louer | Buffalo, NY 14214

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage, bureau 304
  • 567 m²
  • 3-10 Ans
  • 119,87 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 67 929 € /an 5 661 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Office with training room facilities.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 10 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • 3e étage, bureau 338
  • 446 m²
  • 1-10 Ans
  • 129,09 € /m²/an 10,76 € /m²/mois 57 564 € /an 4 797 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, bureau 343
  • 288 m²
  • 1-10 Ans
  • 124,48 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 35 849 € /an 2 987 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 bureau privé
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • 4e étage, bureau 434
  • 204 m²
  • 2-10 Ans
  • 119,87 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 24 499 € /an 2 042 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Hauts plafonds
  • 4e étage, bureau 436
  • 139 m²
  • 1-10 Ans
  • 124,48 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 17 289 € /an 1 441 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage, bureau 304 567 m² 3-10 Ans 119,87 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 67 929 € /an 5 661 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 338 446 m² 1-10 Ans 129,09 € /m²/an 10,76 € /m²/mois 57 564 € /an 4 797 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 343 288 m² 1-10 Ans 124,48 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 35 849 € /an 2 987 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 434 204 m² 2-10 Ans 119,87 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 24 499 € /an 2 042 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 436 139 m² 1-10 Ans 124,48 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 17 289 € /an 1 441 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant

3e étage, bureau 304

Surface
567 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
119,87 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 67 929 € /an 5 661 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 338

Surface
446 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
129,09 € /m²/an 10,76 € /m²/mois 57 564 € /an 4 797 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 343

Surface
288 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
124,48 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 35 849 € /an 2 987 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 434

Surface
204 m²
Durée
2-10 Ans
Loyer
119,87 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 24 499 € /an 2 042 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 436

Surface
139 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
124,48 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 17 289 € /an 1 441 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
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  • ESPACE
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  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage, bureau 304
  • 567 m²
  • 3-10 Ans
  • 119,87 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 67 929 € /an 5 661 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Office with training room facilities.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 10 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • 3e étage – 307
  • 269 m²
  • 2-10 Ans
  • 110,65 € /m²/an 9,22 € /m²/mois 29 810 € /an 2 484 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plafond apparent
  • Hauts plafonds
  • 3e étage, bureau 338
  • 446 m²
  • 1-10 Ans
  • 129,09 € /m²/an 10,76 € /m²/mois 57 564 € /an 4 797 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, bureau 343
  • 288 m²
  • 1-10 Ans
  • 124,48 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 35 849 € /an 2 987 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 bureau privé
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • 4e étage, bureau 434
  • 204 m²
  • 2-10 Ans
  • 119,87 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 24 499 € /an 2 042 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Hauts plafonds
  • 4e étage, bureau 436
  • 139 m²
  • 1-10 Ans
  • 124,48 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 17 289 € /an 1 441 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • 4e étage – 455
  • 204 m²
  • 1-10 Ans
  • 110,65 € /m²/an 9,22 € /m²/mois 22 615 € /an 1 885 € /mois
  • Local d’activités
  • Espace brut
  • Maintenant

Warehouse space near freight elevator.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plafond apparent
  • 6e étage – 610
  • 632 m²
  • 1-10 Ans
  • 129,09 € /m²/an 10,76 € /m²/mois 81 549 € /an 6 796 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

Fantastic views all the way to Niagara Falls!

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plafond apparent
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage, bureau 304 567 m² 3-10 Ans 119,87 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 67 929 € /an 5 661 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage – 307 269 m² 2-10 Ans 110,65 € /m²/an 9,22 € /m²/mois 29 810 € /an 2 484 € /mois Local d’activités Construction partielle Maintenant
3e étage, bureau 338 446 m² 1-10 Ans 129,09 € /m²/an 10,76 € /m²/mois 57 564 € /an 4 797 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 343 288 m² 1-10 Ans 124,48 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 35 849 € /an 2 987 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 434 204 m² 2-10 Ans 119,87 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 24 499 € /an 2 042 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 436 139 m² 1-10 Ans 124,48 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 17 289 € /an 1 441 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
4e étage – 455 204 m² 1-10 Ans 110,65 € /m²/an 9,22 € /m²/mois 22 615 € /an 1 885 € /mois Local d’activités Espace brut Maintenant
6e étage – 610 632 m² 1-10 Ans 129,09 € /m²/an 10,76 € /m²/mois 81 549 € /an 6 796 € /mois Local d’activités Construction partielle Maintenant

3e étage, bureau 304

Surface
567 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
119,87 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 67 929 € /an 5 661 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage – 307

Surface
269 m²
Durée
2-10 Ans
Loyer
110,65 € /m²/an 9,22 € /m²/mois 29 810 € /an 2 484 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 338

Surface
446 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
129,09 € /m²/an 10,76 € /m²/mois 57 564 € /an 4 797 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 343

Surface
288 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
124,48 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 35 849 € /an 2 987 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 434

Surface
204 m²
Durée
2-10 Ans
Loyer
119,87 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 24 499 € /an 2 042 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 436

Surface
139 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
124,48 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 17 289 € /an 1 441 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

4e étage – 455

Surface
204 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
110,65 € /m²/an 9,22 € /m²/mois 22 615 € /an 1 885 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

6e étage – 610

Surface
632 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
129,09 € /m²/an 10,76 € /m²/mois 81 549 € /an 6 796 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 304

Surface 567 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer 119,87 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Office with training room facilities.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 10 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état

3e étage – 307

Surface 269 m²
Durée 2-10 Ans
Loyer 110,65 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Hauts plafonds
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3e étage, bureau 338

Surface 446 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer 129,09 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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3e étage, bureau 343

Surface 288 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer 124,48 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

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4e étage, bureau 434

Surface 204 m²
Durée 2-10 Ans
Loyer 119,87 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
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  • Aire de réception
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  • Hauts plafonds
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4e étage, bureau 436

Surface 139 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer 124,48 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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4e étage – 455

Surface 204 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer 110,65 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Espace brut
Disponible Maintenant

Warehouse space near freight elevator.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plafond apparent

6e étage – 610

Surface 632 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer 129,09 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction partielle
Disponible Maintenant

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APERÇU DU BIEN

Avec plus de 100 organisations diverses, allant des architectes, des ingénieurs et des entreprises de traitement de données aux spécialistes du marketing, aux artistes, aux groupes à but non lucratif et aux écoles, vous vous sentirez comme chez vous dans notre communauté florissante. Chaque jour, au Tri-Main, vous pouvez acheter un cadeau, vous faire concevoir de nouvelles cartes de visite, admirer des œuvres d'art et regarder des photos prendre vie, assister à un concert éphémère l'après-midi ou prendre un sandwich ou un café fraîchement moulu chez The Lunchbox. 575 000 pieds carrés répartis sur 6 étages offrent de l'espace pour accueillir des locataires de toutes tailles et de tous besoins. Accès 24 heures sur 24 pour les locataires et sécurité sur place. Plusieurs options pour les fournisseurs de services Internet, de Fios et de fibres optiques. La propriété et la gestion de Tri-Main Development sont situées dans le bâtiment. ADA accessible partout. Le personnel d'entretien du bâtiment 24 heures sur 24 fournit des solutions rapides aux locataires. Parking sécurisé pour les locataires et leurs invités. Surveillance centralisée de la sécurité, des systèmes anti-incendie et de la vidéosurveillance. Salles de réunion/conférence à l'usage des locataires. Café et restauration sur place. Distributeur automatique de billets situé dans le hall principal. Services de ramassage et de livraison quotidiens du service postal américain, d'UPS et de FedEx. L'expédition et la réception ont été simplifiées grâce à de grands monte-charges, à des quais de chargement intérieurs équipés de niveleurs, à une zone de transit et à un gestionnaire de quai. People's Park juste à côté pour profiter du plein air. Situé à quelques minutes du centre-ville de Buffalo et du campus médical. Pratique pour se rendre à l'aéroport international de Buffalo et à la frontière canadienne. Près des autoroutes 198 et 33, du métro Amherst Street et de la ligne de bus du métro, offrant des moyens de transport alternatifs et faciles aux locataires et aux invités.

  • Accès contrôlé
  • Service de restauration
  • Métro
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1917/1995
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
63 141 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
10 523 m²
Stationnement
500 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 4116192

  • Date de mise sur le marché: 20/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2495 Main St, Buffalo, NY 14214

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