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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 201 | 214 m² | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 47 531 € /an 3 961 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 201
# Suite 201 – 2,300 SF Retail Space for Lease ## Harmony Crest Point ### 2495 Cedarcrest Road, Acworth, GA 30101 Suite 201 offers approximately 2,300 square feet of retail space for lease at Harmony Crest Point, a neighborhood commercial property positioned directly along Cedarcrest Road in Acworth, Georgia. The suite provides a practical mid-sized footprint for businesses seeking enough room to create a strong customer-facing environment without taking on the operating costs associated with a much larger storefront. The space is well positioned for businesses searching for retail space for lease in Acworth, commercial space along Cedarcrest Road, medical or wellness space in the 30101 area, service retail space near North Paulding communities, or a flexible storefront serving the Acworth and Dallas trade areas. Its Cedarcrest Road location places the business within a developing residential corridor where customers increasingly rely on convenient neighborhood providers for personal services, health and wellness, education, recreation, shopping and professional assistance. At approximately 2,300 square feet, Suite 201 can accommodate several functional areas within one location. A tenant may have room for a reception or customer check-in area, open retail or service floor, private consultation rooms, treatment areas, classrooms, administrative space, employee functions and inventory storage. The size gives businesses flexibility to create a polished customer experience while reserving sufficient back-of-house space for daily operations. The suite can support retail, medical retail, wellness, fitness, education and customer-focused service concepts. Businesses that depend on appointments, memberships, repeat visits or community relationships may particularly benefit from the space. Potential users include physical therapy, chiropractic care, occupational therapy, wellness services, boutique fitness, youth enrichment, tutoring, music instruction, specialty education, pet services, beauty concepts, home design services, specialty retail and other neighborhood-oriented businesses. Medical and wellness providers searching for space in Acworth may find the 2,300-square-foot footprint suitable for a reception area, several treatment or consultation rooms and supporting administrative functions. The ability to operate from a visible retail setting can make a practice more approachable and convenient than a traditional interior office location, particularly for providers whose patients visit weekly or multiple times per month. Fitness and recreation businesses can use the suite to create a focused studio environment for personal training, small-group exercise, dance, martial arts, recovery services or specialized instruction. The space is large enough to establish a meaningful program area while remaining manageable for an independent operator or expanding regional concept. Membership-based businesses can also benefit from locating near residential communities because proximity helps customers incorporate regular visits into their weekday and weekend routines. Education and family-service businesses may configure the suite for classrooms, tutoring rooms, therapy areas, parent consultation space and staff offices. Businesses serving children and families often perform best when their location is convenient, easy to identify and close to the communities they serve. Suite 201 provides an opportunity to establish a neighborhood presence for a tutoring center, learning program, speech or occupational therapy practice, enrichment business or specialized youth concept. The suite may also work for specialty retailers and service businesses that need more space than a small inline shop. Home décor, furnishings, flooring or design services, bridal and formalwear, pet products, specialty apparel, sporting goods, hobby concepts, printing and shipping, technology services and showroom-oriented businesses could use the footprint to combine merchandise display, customer consultations and inventory within one location. Harmony Crest Point is positioned along Cedarcrest Road, an important connector serving residential development in the Acworth and North Paulding area. A Cedarcrest Road storefront allows a tenant to place its name, services and brand within the normal travel patterns of nearby households. This is particularly valuable for businesses that rely on repeat exposure and local familiarity rather than occasional destination traffic alone. The center’s neighborhood scale may also appeal to independent operators and expanding businesses that want a recognizable retail presence without entering a large regional shopping center. Suite 201 provides enough space for a tenant to establish a professional image, develop multiple revenue-generating areas and create a layout capable of supporting future growth. For businesses comparing 2,000- to 2,500-square-foot commercial spaces in Acworth, Suite 201 offers a balanced combination of usable size, retail positioning and access to the Cedarcrest Road trade area. It can accommodate a new business opening its first permanent location, an established local operator relocating from a smaller space or a regional tenant seeking to expand its presence in northwest metro Atlanta. Suite 201 at 2495 Cedarcrest Road provides approximately 2,300 square feet of flexible retail space for businesses seeking a customer-accessible location in Acworth, Georgia. The suite offers the scale to support treatment rooms, classrooms, studio space, product displays, consultations, storage and administrative functions while maintaining an efficient footprint for daily operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 2,300 SF Cedarcrest Road Storefront
- Flexible Retail or Service Build-Out
- Space for Multiple Functional Areas
- Suitable for Medical, Wellness or Education
- Positioned within the Acworth Trade Area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Harmony Crest Point
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Signature Nail Spa A C Llc
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- South Marble Coffe House
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Signature Nail Spa A C Llc | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| South Marble Coffe House | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 214 m² | Surface commerciale utile | 647 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 647 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À propos du bien
Implantez votre entreprise dans l'un des corridors de croissance suburbains les plus dynamiques du nord-ouest de la région métropolitaine d'Atlanta. Située le long de Cedarcrest Road à Acworth, cette opportunité commerciale se trouve au cœur d'une zone de chalandise à revenu élevé et densément peuplée de familles, qui continue de connaître une expansion résidentielle et une consommation régulière. Cedarcrest Road est une artère principale nord-sud reliant Acworth à Kennesaw et Dallas, générant un trafic quotidien constant grâce aux trajets domicile-travail, aux itinéraires scolaires et aux activités de quartier. Ce corridor est réputé pour ses nombreux toits, ses revenus ménagers supérieurs à la moyenne et sa démographie familiale active — des bases idéales pour les détaillants axés sur les services et les expériences. Si vous recherchez : Un espace commercial à louer à Acworth, GA Une vitrine sur Cedarcrest Road Un espace salon près de Bentwater ou Seven Hills Un espace de fitness boutique à Acworth Une suite commerciale de 140 m² à West Cobb Un emplacement pour un medspa ou un commerce de bien-être Cette propriété offre emplacement, visibilité et adéquation démographique. Profil de la zone de chalandise et des données démographiques Le rayon de 8 km autour de Cedarcrest Road reflète : • Une forte densité de population grâce à des communautés planifiées • Des taux élevés de propriétaires occupants • Des revenus ménagers supérieurs à la moyenne métropolitaine • Un nombre significatif de ménages familiaux avec enfants de moins de 18 ans • Des professionnels en double revenu effectuant des trajets domicile-travail Les consommateurs de cette zone de chalandise dépensent régulièrement dans : • Les services de beauté et de soins personnels • Les abonnements santé et bien-être • La restauration rapide et les boissons spécialisées • Les programmes d'enrichissement et d'activités extrascolaires pour enfants • Les services pour animaux de compagnie et les commerces spécialisés Il s'agit d'un corridor commercial axé sur la commodité. Les locataires bénéficient ici d'une exposition quotidienne au passage combinée à un trafic récurrent de quartier. Analyse des opportunités et des lacunes commerciales Bien que les marchés plus larges de West Cobb et Acworth abritent des marques nationales, cette zone immédiate offre des opportunités aux opérateurs de boutiques et de services qui souhaitent dominer un nœud de quartier plutôt que de rivaliser dans des centres régionaux saturés. Les catégories d'opportunités identifiées incluent : • Pilates boutique, barre ou fitness en petits groupes • Vitrine pour medspa ou clinique esthétique • Salon spécialisé ou studio de beauté • Tutorat ou enrichissement STEM • Concept de café spécialisé ou de boisson axée sur la santé • Toilettage pour animaux ou services spécialisés pour animaux de compagnie Cet emplacement est particulièrement attractif pour les locataires qui s'appuient sur des modèles commerciaux basés sur les rendez-vous et les visites hebdomadaires répétées.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Centre commercial fermé
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Harmony Crest Point | 2495 Cedarcrest Rd
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