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Pine Hill Convenience Store 2494 Lakeshore Rd Local commercial 279 m² À vendre Applegate, MI 48401 172 488 € (618,88 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- High traffic area for resort town visitors and for those on way "up north"
Résumé analytique
Prime commercial opportunity on highly traveled Lakeshore Rd (M-25) in Applegate. Situated on approximately 1.03 acres, this property offers excellent visibility, steady traffic flow, and convenient access along the Lake Huron corridor. Formerly operated as a neighborhood market, the site is well-suited for a variety of uses including retail, food service, or redevelopment. The spacious lot provides ample room for parking, outdoor use, or future expansion. Located between Lexington and Port Sanilac, this property benefits from both local and seasonal traffic, making it an ideal investment or owner-user opportunity. Endless potential in a high-exposure location. Store front and upper apartment. Property in need of work however the location is not replaceable!
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
1 294 €
|
4,64 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 294 €
|
4,64 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 294 € |
| Annuel par m² | 4,64 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 294 € |
| Annuel par m² | 4,64 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
172 488 €
Prix par m²
618,88 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
10 places (35,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur M-25
1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 210-026-300-140-00 | Évaluation totale | 48 148 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | 1 294 € (4,64 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
210-026-300-140-00
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
48 148 € (2025)
Impôts annuels
1 294 € (4,64 €/m²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
1 sur 7
Vidéos
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Photos
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Présenté par
Patriot REI
Pine Hill Convenience Store | 2494 Lakeshore Rd
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