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Building B 24924 Morton Ranch Rd Local commercial 1 592 m² 81 % Loué À vendre Katy, TX 77493
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Offers Due: Wednesday, December 10th
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”) has been exclusively retained to offer the opportunity to acquire Building B of Market at Katy Park (the “Property”), a 81.4% leased, 17,136 square foot H-E-B shadow-anchored shopping center located in the flourishing Katy suburb of Houston, Texas. Located on the northeast corner of Katy Hockley Cutoff Rd and Morton Rd, Market at Katy Park is competitively positioned to grow its presence as West Houston’s preeminent grocery-anchored shopping destination. The seller is at lease with two prospects for the balance of the Property. With 6.8 years of WALT, an HEB shadow-anchor, and a diverse mix of credit and national tenancy, Market at Katy Park provides investors with secure bondable cash flow in one of Texas’ fastest growing trade areas. The Property is subject to restrictions, covenants and easements under a commercial property declaration and H-E-B lease memorandum, which affect the use and operation of the Property and the surrounding development. The declaration establishes a commercial property owners association, which has the right to levy assessments on the Property to pay costs incurred by the association for purposes described in the declaration. The owner of the Property is responsible for maintenance and repair of the building and other improvements contained within the Property. An interested buyer should conduct a thorough review of title documents covering the Property.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 592 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Pourcentage loué
81 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,81 ha
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1467720020001 | Évaluation des aménagements | 4 687 255 € |
| Évaluation du terrain | 1 601 708 € | Évaluation totale | 6 288 962 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1467720020001
Évaluation du terrain
1 601 708 €
Évaluation des aménagements
4 687 255 €
Évaluation totale
6 288 962 €
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Building B | 24924 Morton Ranch Rd
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