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High-Visibility Site in Major Retail Corridor 24920 Oak Grove Ln Terrain Vente aux enchères en ligne Sedalia, MO 65301
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Informations principales sur l'investissement
- 24920 Oak Grove Lane is a 23.03-acre level development site with full utilities at a signalized intersection with strong main street frontage.
- Currently zoned AG with strong potential for rezoning given surrounding commercial growth and existing retail and industrial development.
- Surrounded by national retailers, including Kohl’s, Menards, and PetSmart, providing established co-tenancy and consistent retail traffic drivers.
- Located in a regional hub supported by manufacturing, healthcare, and retail sectors, driving sustained traffic and long-term market stability.
- Well-suited for a mini truck stop, travel plaza, or mixed-use development including quick-service restaurants and convenience retail uses.
- Situated within a stable trade area with average household incomes near $56,500, supporting diverse commercial and service-oriented uses.
Résumé analytique
Block & Company Inc. is pleased to offer for sale to seasoned developers the opportunity to acquire a fee simple interest in a 23.03-acre development site located in Sedalia, Missouri.
Positioned at the signalized intersection of Route 50 and Oak Grove Lane, the property benefits from traffic counts exceeding 21,000 vehicles per day (VPD), making it one of Sedalia’s busiest intersections. The site is further enhanced by its proximity to Route 65, located less than 2 miles away, and Interstate 70, approximately 18 miles to the north, providing strong regional and interstate connectivity. The property is currently zoned AG (Agricultural) and is a strong candidate for rezoning given the surrounding commercial development.
24920 Oak Grove Lane features a level site with all utilities available and strong frontage along Route 50, providing an ideal opportunity for future development. Surrounded by national retailers, including Kohl’s, Menards, and PetSmart, the property benefits from established co-tenancy and consistent traffic drivers. Situated across from Thompson Meadows Industrial Park, which generates approximately 400 semi-trucks per day, the property is well-suited for a mini truck stop, travel plaza, or mixed-use development, including quick-service restaurants or convenience retail.
Serving a population exceeding 30,000 within a 5-mile radius and approximately 16,500 residents within a 3-mile radius, the site benefits from a stable and established trade area. Median household income within the same radius averages approximately $56,500, supporting consistent demand for retail, service, and industrial uses. The Sedalia market serves as a regional hub for surrounding communities, supported by a workforce-driven economy anchored by manufacturing, healthcare, and retail sectors.
Combining strong visibility, proximity to major transportation arteries, and established national co-tenancy, 24920 Oak Grove Lane presents an ideal opportunity for future development and a unique opportunity to capitalize on sustained traffic and long-term market fundamentals.
Positioned at the signalized intersection of Route 50 and Oak Grove Lane, the property benefits from traffic counts exceeding 21,000 vehicles per day (VPD), making it one of Sedalia’s busiest intersections. The site is further enhanced by its proximity to Route 65, located less than 2 miles away, and Interstate 70, approximately 18 miles to the north, providing strong regional and interstate connectivity. The property is currently zoned AG (Agricultural) and is a strong candidate for rezoning given the surrounding commercial development.
24920 Oak Grove Lane features a level site with all utilities available and strong frontage along Route 50, providing an ideal opportunity for future development. Surrounded by national retailers, including Kohl’s, Menards, and PetSmart, the property benefits from established co-tenancy and consistent traffic drivers. Situated across from Thompson Meadows Industrial Park, which generates approximately 400 semi-trucks per day, the property is well-suited for a mini truck stop, travel plaza, or mixed-use development, including quick-service restaurants or convenience retail.
Serving a population exceeding 30,000 within a 5-mile radius and approximately 16,500 residents within a 3-mile radius, the site benefits from a stable and established trade area. Median household income within the same radius averages approximately $56,500, supporting consistent demand for retail, service, and industrial uses. The Sedalia market serves as a regional hub for surrounding communities, supported by a workforce-driven economy anchored by manufacturing, healthcare, and retail sectors.
Combining strong visibility, proximity to major transportation arteries, and established national co-tenancy, 24920 Oak Grove Lane presents an ideal opportunity for future development and a unique opportunity to capitalize on sustained traffic and long-term market fundamentals.
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- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
Informations sur l’immeuble
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 9,43 ha |
| Sous-type de bien | Terrain commercial | Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de vente | Investissement | Type de propriété | Pleine propriété |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Étages | 1 |
| Surface totale du lot | 9,43 ha |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | Commercial |
1 Lot disponible
Lot
| Surface du lot | 9,43 ha | Numéro de parcelle | 109031000007000 |
| Surface du lot | 9,43 ha |
| Numéro de parcelle | 109031000007000 |
Prime West Broadway Development Ground.
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Conseillers en vente
Conseillers en vente
Bob Jaekel, Sales Associate
Bob Jaekel a rejoint Block and Company en août 2017 en tant qu'associé aux ventes spécialisé dans la vente de terrains vacants, de terrains à bâtir, ainsi que dans la vente et la location de propriétés industrielles. Avant de rejoindre Block, Bob a travaillé en tant qu'agent de droit de passage représentant plusieurs grandes entreprises de services publics dans le cadre de la négociation de servitudes, d'achats et de règlements de dommages pour des projets de transport d'électricité, d'énergie éolienne et solaire au Missouri et en Illinois. Bob est un résident de longue date de la région de Kansas City avec une expérience dans le secteur de la construction en tant que chef de projet et estimateur pour de nombreux projets de travaux sur site, de services souterrains et de démolition. En tant que propriétaire et gestionnaire immobilier de plusieurs propriétés résidentielles unifamiliales et multifamiliales, Bob possède plusieurs années d'expérience dans l'achat, la vente et la gestion de propriétés. Bob est prêt, disposé et capable de répondre à tous vos besoins en matière de propriété commerciale.
Greg Roberts, Retail-Investment Specialist
Greg J. Roberts a rejoint Block & Company, Inc., Realtors en 2012 en tant qu'agent de location et de vente. Avec une carrière dans l'immobilier qui a débuté en 2005, Greg a participé à toutes les facettes du secteur de l'immobilier commercial et résidentiel. Pendant son séjour chez Block & Company, Greg s'est principalement concentré sur le commerce de détail, la restauration, la représentation des propriétaires et la représentation des locataires. Avant de rejoindre Block & Company, Greg a travaillé pendant huit ans en tant qu'agent résidentiel, agent commercial et développeur chez Reece & Nichols et Quinn Real Estate. Greg est titulaire d'une licence au Kansas et au Missouri depuis 2005 et est actuellement membre de la National Association of Realtors, de l'Association régionale des agents immobiliers de Kansas City et du Retail Brokers Network. Greg travaille avec des clients tels que Scheel's Sporting Goods, Sprouts Organic Grocery, Kirklands, El Espoolon Mexican Grill, Studio 3 Salon, The Nailery, Ashner Homes, Carson Development, Town and Country Bank of Kansas City, Firebird's Wood Fire Grill, Dressbarn, BrewTop Pub & Patio, Visionary Jewelers, Off Broadway Shoes, Yaya"s Euro Bistro, Tail Waggin » Pet Stop, Steinmart, ULTA, NAPA Auto Parts, et plus encore.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères
John Artozqui
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 2016002032
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Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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