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Tower Plaza 24914 SH 249 Local commercial | 184 m² | À louer | Tomball, TX 77375
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Informations principales
- Prime location on SH 249, just south of Grand Parkway (TX-99)
- Signalized intersection at Three Lakes Blvd for easy access
- Average household income of $146,123 in the surrounding area
- Large pylon signage and excellent visibility
- Located in a dense residential area with over 84,313 residents within 3 miles
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 184 m² | Négociable | 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 37 508 € /an 3 126 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Tower Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Arvel Luxe
- Services
- 1
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- Cypress Driving School
- Services
- 1
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- Infinity Life Giving Church
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- MoreHands Greater Houston, LLC
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- PPG Paints
- Peinture/Papier peint
- 950
- International
- Spyglass Vapor
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Arvel Luxe | Services | 1 | - |
| Cypress Driving School | Services | 1 | - |
| Infinity Life Giving Church | - | - | - |
| MoreHands Greater Houston, LLC | - | 1 | - |
| PPG Paints | Peinture/Papier peint | 950 | International |
| Spyglass Vapor | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 184 m² | Surface totale du terrain | 0,67 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1986/1996 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 853 m² |
| Espace total disponible | 184 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 853 m² |
| Surface totale du terrain | 0,67 ha |
| Année de construction/rénovation | 1986/1996 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned at the signalized intersection of SH 249 and Three Lakes Boulevard, Tower Plaza offers a prime retail opportunity in one of Tomball’s most accessible and visible corridors. The center benefits from large pylon signage and direct access from both SH 249 and Three Lakes Blvd, enhancing visibility and ease of entry for customers. Its location just south of Grand Parkway (TX-99) places it within reach of major regional traffic flows and growing residential communities. The surrounding area is well-established, with a strong residential base and proximity to schools, parks, and other community amenities. The center’s layout and visibility make it ideal for retailers seeking a strategic foothold in northwest Houston’s expanding suburban market. Whether for local service providers, national brands, or boutique concepts, Tower Plaza delivers the accessibility and exposure needed to thrive.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Tower Plaza | 24914 SH 249
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