2491 Wehrle Dr
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2491 Wehrle Dr Industriel/Logistique 11 767 m² À vendre Buffalo, NY 14221
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Former Brady Corporation building for sale in Amherst, NY.
- Features nine (9) truck docks and two (2) grade-level doors. 19’ clear height with 6” concrete floors
- Zoned R&D with a 2020 roof under 20-year warranty. Access from Wehrle Drive via permanent easement. Conveniently located near NYS I-90 and Transit Roa
- 126,659+ SF Industrial Facility on 8.27 acres consisting of 43,000+ SF warehouse, 37,659+ SF office, 23,000+ SF manufacturing and 23,000+ SF distribut
- Equipped with 1,888 solar panels, generator, and 750 KVA, 600 KW transformer. Air conditioned (except in warehouse) with wet sprinklers throughout.
- Ideal For: manufacturing, distribution, warehousing, corporate HQ, or light assembly
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Former Brady Corporation building for sale in Amherst, NY. 126,659 SF Industrial Facility on 8.27 acres consisting of 43,000 SF warehouse, 37,659 SF office, 23,000 SF manufacturing and 23,000 SF distribution space. Features nine (9) truck docks and two (2) grade-level doors. 19' clear height with 6" concrete floors. Equipped with 1,888 solar panels, generator, and 750 KVA, 600 KW transformer. Air conditioned (except in warehouse) with wet sprinklers throughout. Zoned R&D with a 2020 roof under 20-year warranty. Access from Wehrle Drive via permanent easement. Conveniently located near NYS I-90 and Transit Road. Ideal For: manufacturing, distribution, warehousing, corporate HQ, or light assembly.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 9 |
| Surface du lot | 0,55 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface utile brute | 11 767 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,55 ha |
| Surface utile brute | 11 767 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 9 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 5 470 738 € | |
| Évaluation du terrain | 560 129 € | Évaluation totale | 6 030 868 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
560 129 €
Évaluation des aménagements
5 470 738 €
Évaluation totale
6 030 868 €
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