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2491 Boatman Ave Local d'activités 1 119 m² À vendre West Sacramento, CA 95691 2 064 728 € (1 845,43 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

12,043 SF Office/Flex building

Close proximity to Hwy 80 and Hwy 50

Résumé analytique

This Office/R&D/High-Tech Manufacturing facility is located in West Sacramento’s Industrial Blvd area.

2491_Boatman_Ave_Brochure

Informations sur l’immeuble

Prix	2 064 728 €	Surface utile brute	1 119 m²
Prix par m²	1 845,43 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1980
Conditions de vente	Location avec option d’achat Bien à vacance élevée	Ratio de stationnement	0,21/1 000 m²
Type de bien	Local d'activités	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Sous-type de bien	Recherche et développement	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,3 ha
Zonage	M-2, West Sacramento

Prix	2 064 728 €
Prix par m²	1 845,43 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Conditions de vente	Location avec option d’achat Bien à vacance élevée
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Recherche et développement
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,3 ha
Surface utile brute	1 119 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1980
Ratio de stationnement	0,21/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M-2, West Sacramento

Eau - Ville
Égout - Ville

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
1 119 m²
Local d’activités
Construction achevée
30 jours

2491 Boatman Ave, West Sacramento, CA à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1 — Plan d’étage

2,800 SF of Tech/Clean Room/Lab, and 3,210 SF of Manufacturing/Machine Shop

Espace	Surface	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	1 119 m²	Local d’activités	Construction achevée	30 jours

Surface

1 119 m²

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Construction achevée

Disponible

30 jours

1 sur 1

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

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Property Brochure

1 1

Carte

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun très limités

10/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	067-140-008-000	Évaluation des aménagements	416 497 €
Évaluation du terrain	110 017 €	Évaluation totale	526 514 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

067-140-008-000

Évaluation du terrain

110 017 €

Évaluation des aménagements

416 497 €

Évaluation totale

526 514 €

(916) 779-1000

Contacts

Todd Newburn
Ethan Conrad
Ethan Conrad Properties

ID de l’annonce: 40738221
Date de mise sur le marché: 01/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 2491 Boatman Ave, West Sacramento, CA 95691

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