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Sanibel Office Space 2491-2499 Palm Ridge Rd Bureau | 136 m² | À louer | Sanibel, FL 33957
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Central location
- Newly Remodeled
- Lease Incentives Available
- Easy Access to Captiva
- Reasonable Rental Rate
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 2 | 136 m² | 3,66 mètres | Négociable | 223,36 € /m²/an 18,61 € /m²/mois 30 442 € /an 2 537 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 2
Invest Florida, is proud to represent this newly painted and freshened up 1,467 SQFT office space for lease! This space is located on the 2nd floor next to the Rebel Gas Station on Palm Ridge Rd and Sanibel Captiva Road. This location is central to the Island and a great spot if your doing business in both Sanibel and Captiva Island. The floor plan consists of 6 medium to large office spaces and a conference room. This space has two bathrooms and is a corner unit with windows in each office. The flooring is carpeted and well maintained. If your looking for a great location that with reasonable rent for the island. I encourage you to schedule a showing today and see if this is a good fit!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Central Location
- Nicely Layout
- Lease Incentives
- Newly Painted
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Mobil
- Station-service
- 6 493
- International
- Sanibel Medical Walk In Clinic
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Mobil | Station-service | 6 493 | International |
| Sanibel Medical Walk In Clinic | Médecin/Dentiste | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 136 m² | Surface totale du terrain | 0,44 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1973/2025 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 635 m² |
| Espace total disponible | 136 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 635 m² |
| Surface totale du terrain | 0,44 ha |
| Année de construction/rénovation | 1973/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
2491 Palm Ridge Rd is in a central island location with easy access to Captiva Island and at the edge of the downtown district of Sanibel. This property host the only gas station c-store on Sanibel and this space is located in an adjacent building next door.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sanibel Office Space | 2491-2499 Palm Ridge Rd
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