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2490 Old Middlefield Way Local commercial 1 041 m² À vendre Mountain View, CA 94043 4 737 590 € (4 553,12 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Mountain View location in the heart of Silicon Valley
- Owner-User Opportunity
- Ideal for investors seeking income with repositioning potential
- ±11,200 SF freestanding light industrial building
- Excellent access to US-101, CA-237, and major tech corridors
- Strong long-term fundamentals in one of the Bay Area’s most supply-constrained submarkets
Résumé analytique
2490 Old Middlefield Way presents a rare opportunity to acquire an ±11,200 square foot commercial asset in Mountain View, one of Silicon Valley’s most desirable and high-barrier-to-entry markets. The property is currently leased through July 30, 2028, on an NNN basis, offering investors stable near-term income with future flexibility for lease renegotiation, repositioning, or potential owner-occupancy.
Strategically located near major transportation corridors including US-101 and CA-237, the property benefits from proximity to leading technology employers and a deep regional workforce base. This offering is well suited for investors seeking a core Silicon Valley location with upside potential.
Strategically located near major transportation corridors including US-101 and CA-237, the property benefits from proximity to leading technology employers and a deep regional workforce base. This offering is well suited for investors seeking a core Silicon Valley location with upside potential.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 041 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
4 737 590 €
Prix par m²
4 553,12 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
284 255 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
CS - Commercial
Façade
30 m sur Old Middlefield Way
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 147-05-104 | Évaluation des aménagements | 379 612 € |
| Évaluation du terrain | 90 727 € | Évaluation totale | 470 338 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
147-05-104
Évaluation du terrain
90 727 €
Évaluation des aménagements
379 612 €
Évaluation totale
470 338 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
2490 Old Middlefield Way
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