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2490 Old Middlefield Way Local commercial 1 041 m² À vendre Mountain View, CA 94043 4 745 785 € (4 561,00 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Mountain View location in the heart of Silicon Valley
- Existing lease in place through July 30, 2028 - Near-term lease rollover provides value-add or owner-user opportunity
- Ideal for investors seeking income with repositioning potential
- ±11,200 SF freestanding light industrial building
- Excellent access to US-101, CA-237, and major tech corridors
- Strong long-term fundamentals in one of the Bay Area’s most supply-constrained submarkets
Résumé analytique
2490 Old Middlefield Way presents a rare opportunity to acquire an ±11,200 square foot commercial asset in Mountain View, one of Silicon Valley’s most desirable and high-barrier-to-entry markets. The property is currently leased through July 30, 2028, on a NNN basis, offering investors stable near-term income with future flexibility for lease renegotiation, repositioning, or potential owner-occupancy.
Strategically located near major transportation corridors including US-101 and CA-237, the property benefits from proximity to leading technology employers and a deep regional workforce base. This offering is well suited for investors seeking a core Silicon Valley location with upside potential.
Strategically located near major transportation corridors including US-101 and CA-237, the property benefits from proximity to leading technology employers and a deep regional workforce base. This offering is well suited for investors seeking a core Silicon Valley location with upside potential.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 041 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
4 745 785 €
Prix par m²
4 561,00 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
284 747 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
CS
Façade
30 m sur Old Middlefield Way
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 147-05-104 | Évaluation des aménagements | 380 269 € |
| Évaluation du terrain | 90 884 € | Évaluation totale | 471 152 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
147-05-104
Évaluation du terrain
90 884 €
Évaluation des aménagements
380 269 €
Évaluation totale
471 152 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
2490 Old Middlefield Way
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