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Chick-fil-A 2490 N Morton St Local commercial 512 m² À vendre Franklin, IN 46131 2 636 700 € (5 148,98 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
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Informations principales sur l'investissement
- New 15-year corporate-backed Chick-fil-A ground lease | Absolute NNN | Industry-leading QSR brand – Over $10 billion in annual revenue
- Premier A+ signalized hard corner | Best corner within trade Area | Shadow-anchored by new Meijer Grocery Center & Lowe’s anchored Franklin Commons
- Strong real estate fundamentals | Concept lending demographics | Franklin is located 24 miles south of downtown Indianapolis
- Strategic Location – Near Franklin High School (1,600 Students) & Franklin College (1,000 Students) | Next Generation Double Stack Drive-Thru Concept
- Rapidly growing South Indianapolis Corridor | Housing demand and rapid job growth fueled by new industrial & technology investment
Résumé analytique
Lee & Associates is pleased to exclusively offer for sale a brand new Chick-fil-A ground lease located in Franklin, Indiana, within the rapidly expanding south Indianapolis corridor. The property consists of a newly constructed 5,512 square foot standalone quick-service restaurant situated on approximately 1.54 acres at the signalized hard corner intersection of N Morton Street and Commerce Drive. The site features Chick-fil-A’s next-generation double-stack drive-thru prototype with 61 parking spaces and a 345 square foot outdoor patio. Strategically positioned adjacent to a Meijer-anchored retail center and surrounded by national retailers including Walmart Supercenter, Lowe’s, Kroger, Kohl’s, Starbucks, Chipotle, Freddy’s, and McAlister’s Deli, the property benefits from exceptional visibility and strong consumer traffic exceeding 34,500 vehicles per day.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
512 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
2 636 700 €
Prix par m²
5 148,98 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
105 468 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
2,24 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
MXC
Stationnement
61 places (119,12 places par 1 000 m² loué)
Façade
109 m sur North Morton Street
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 41-08-10-012-002.000-009 | Évaluation des aménagements | 65 214 € |
| Évaluation du terrain | 519 957 € | Évaluation totale | 585 172 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
41-08-10-012-002.000-009
Évaluation du terrain
519 957 €
Évaluation des aménagements
65 214 €
Évaluation totale
585 172 €
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Chick-fil-A | 2490 N Morton St
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