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2490 Coalton Rd Immeuble | 347 m² | Spécialité | À vendre 2 102 928 € | Broomfield, CO 80021
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Informations principales sur l'investissement
- Heavy vehicle traffic from nearby mall and retail businesses
- Only neighborhood car wash in 3 mile area
Résumé analytique
It sets on .85 acres and has had one owner since being built in 2009. This car wash was originally approved for a 5th wash bay that was not built, but which could possibly now be used for auto detailing or a dog wash facility.
There are no direct Neighborhood Wash competitors for 3+ miles and the property dominates the market.
The 2025 EBITDA was $154,000 with Free Cash Flow of $86K
ADT on E. Coalton Rd is 17,000+ Population in general area is: 37, 376 in 3 mile radii; 118,834 in 5 mile radii
Reason for selling: Property owner/operator wants to retire. This is a turnkey opportunity to get into a thriving car wash business for only $2,400,000. The purchase price includes land, building, equipment, inventory and business goodwill.
Don’t miss out on your chance to own a premium car wash business in a prime location.
Your investment journey begins here…make it a reality today !!
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 102 928 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 6 057,19 € | Surface du lot | 0,34 ha |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 347 m² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | PUD | ||
| Prix | 2 102 928 € |
| Prix par m² | 6 057,19 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,34 ha |
| Surface de l’immeuble | 347 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2009 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | PUD |
Caractéristiques
- Signalisation
À propos 2490 COALTON RD , BROOMFIELD, CO 80021
Cette propriété est une station de lavage de voitures de type Quartier 4+2, lucrative et rentable, située le long d'un axe est-ouest principal, juste à l'ouest du centre commercial Flatiron Crossing à Broomfield, CO. Elle s'étend sur 0,85 acre et a été détenue par un seul propriétaire depuis sa construction en 2009. Cette station de lavage avait initialement été approuvée pour une 5e baie de lavage qui n'a pas été construite, mais qui pourrait désormais être utilisée pour un service de detailing automobile ou une installation de lavage pour chiens. Il n'y a pas de concurrents directs de stations de lavage de type Quartier dans un rayon de plus de 3 miles, et la propriété domine le marché. L'EBITDA pour 2024 était de 248 000 $ avec un NOI de 128 494 $. Le trafic journalier moyen (ADT) sur E. Coalton Rd est de plus de 17 000 véhicules. La population dans la zone générale est de : 37 376 habitants dans un rayon de 3 miles ; 118 834 habitants dans un rayon de 5 miles. Raison de la vente : Le propriétaire/exploitant souhaite prendre sa retraite. C'est une opportunité clé en main pour entrer dans une entreprise de lavage de voitures florissante pour seulement 2 900 000 $. Le prix d'achat inclut le terrain, le bâtiment, l'équipement, l'inventaire et la clientèle. Ne manquez pas votre chance de posséder une entreprise de lavage de voitures haut de gamme dans un emplacement de choix. Votre parcours d'investissement commence ici… réalisez-le dès aujourd'hui !
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1575-32-2-21-002 | Évaluation des aménagements | 122 285 € |
| Évaluation du terrain | 125 352 € | Évaluation totale | 247 637 € |
Taxes foncières
Présenté par
Howald Associates Real Estate
2490 Coalton Rd
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