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2490 Coalton Rd Immeuble | 279 m² | Spécialité | À vendre 2 468 683 € | Broomfield, CO 80021
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy vehicle traffic from nearby mall and retail businesses
- Only neighborhood car wash in 3 mile area
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 468 683 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 7 110,70 € | Surface du lot | 0,35 ha |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 347 m² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | PUD | ||
| Prix | 2 468 683 € |
| Prix par m² | 7 110,70 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,35 ha |
| Surface de l’immeuble | 347 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2009 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | PUD |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
À PROPOS 2490 COALTON RD , BROOMFIELD, CO 80021
This property is a lucrative and profitable 4+2 Neighborhood type Car Wash, located along a primary east west thoroughfare, just west of Flatiron Crossing Mall in Broomfield, CO. It sets on .85 acres and has had one owner since being built in 2009. This car wash was originally approved for a 5th wash bay that was not built, but which could possibly now be used for auto detailing or a dog wash facility. There are no direct Neighborhood Wash competitors for 3+ miles and the property dominates the market. The 2024 EBITDA was $248,000 with an NOI of $128,494 ADT on E. Coalton Rd is 17,000+ Population in general area is: 37, 376 in 3 mile radii; 118,834 in 5 mile radii Reason for selling: Property owner/operator wants to retire. This is a turnkey opportunity to get into a thriving car wash business for only $2,900,000. The purchase price includes land, building, equipment, inventory and business goodwill. Don’t miss out on your chance to own a premium car wash business in a prime location. Your investment journey begins here…make it a reality today !!
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1575-32-2-21-002 | Évaluation des aménagements | 132 577 € |
| Évaluation du terrain | 135 905 € | Évaluation totale | 268 482 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Howald Associates Real Estate
2490 Coalton Rd
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