Mattress Firm | 2490-2496 W El Camino Real
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Mattress Firm 2490-2496 W El Camino Real Local commercial 452 m² À vendre Mountain View, CA 94040 5 103 480 € (11 296,20 €/m²) Taux de capitalisation 5,45 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 8+ Years Remaining on Triple-Net (NNN) Lease with Corporate Mattress Firm Guaranty
- Situated in the Heart of Silicon Valley, Surrounded by a Daytime Population of 467,300+ People in a Five-Mile Radius
- Excellent Visibility Along West El Camino Real and Showers Drive (50,000+ Cars per Day)
- 10% Rental Increases Every Five Years with Multiple Renewal Options
- Hard Corner Location at a Significant Retail Intersection - Neighboring Retailers Include Walmart, Target, Trader Joe's, Safeway, and Whole Foods
- Located in One of the Most Affluent Areas in the Country - Average Household Income Exceeds $216,000 within a Three-Mile Radius
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Mattress Firm is the leading multi-branded mattress specialty retailer in the U.S., helping to make better sleep a reality by matching consumers to their perfect mattress through its highly trained team of Sleep Experts across its 2,200 retail locations and robust online operations.
Nestled between the Santa Cruz Mountains and San Francisco Bay, Mountain View is situated in the heart of Silicon Valley, roughly 10 miles north of San Jose and 35 miles south of San Francisco. The city is home to over 86,500 residents, several national and international businesses, and a thriving small business base.
Nestled between the Santa Cruz Mountains and San Francisco Bay, Mountain View is situated in the heart of Silicon Valley, roughly 10 miles north of San Jose and 35 miles south of San Francisco. The city is home to over 86,500 residents, several national and international businesses, and a thriving small business base.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
452 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1957/2018
Prix
5 103 480 €
Prix par m²
11 296,20 €
Taux de capitalisation
5,45 %
RNE
278 345 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
CRA - Artère commerciale/résidentielle
Façade
27 m sur El Camino Real
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 148-28-001 | Évaluation des aménagements | 2 096 519 € |
| Évaluation du terrain | 3 261 252 € | Évaluation totale | 5 357 770 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
148-28-001
Évaluation du terrain
3 261 252 €
Évaluation des aménagements
2 096 519 €
Évaluation totale
5 357 770 €
CONTACTS
-
Spencer Berkley -
Mark Ruble -
Christopher Lind -
Zack House -
Tony Solomon -
Marcus & Millichap
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