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Village Shoppes at Altamonte 249 W State Road 436 Local commercial | 404 m² | À louer | Altamonte Springs, FL 32714
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Informations principales
- Prime location at the lighted hard corner of W State Road 436 and N Westmonte Drive.
- 4,350 SF retail/medical floor plan for versatile commercial uses
- Minutes from I-4 and the Altamonte Mall.
- High visibility, accessibility, and strong retail co-tenancy
- High ceilings and abundant natural light through storefront glass.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1062 | 404 m² | 4,27 mètres - 5,49 mètres | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 95 289 € /an 7 941 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1062
Prime move-in ready former salon suite well-positioned between International Diamond Center, Woodhouse Medspa, Gracie Jiu Jitsu, and Fuji Sushi
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Plafonds finis: 4,27 mètres - 5,49 mètres
- Planchers en bois
- Storefront Glass
- Strong Co-tenancy
- High Visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Village Shoppes at Altamonte
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bark Spa
- -
- 1
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- Fuji Sushi
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- 1
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- Holyland International Supermarket
- Supermarché
- 2
- Local
- International Diamond Center
- Bijoux/Montres
- 3
- National
- Skyra Studio LLC
- Danse
- 1
- Local
- Str8endz Hair Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bark Spa | - | 1 | - |
| Fuji Sushi | - | 1 | - |
| Holyland International Supermarket | Supermarché | 2 | Local |
| International Diamond Center | Bijoux/Montres | 3 | National |
| Skyra Studio LLC | Danse | 1 | Local |
| Str8endz Hair Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 404 m² | Surface totale du terrain | 2,47 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1980/2000 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 287 m² |
| Espace total disponible | 404 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 287 m² |
| Surface totale du terrain | 2,47 ha |
| Année de construction/rénovation | 1980/2000 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Introducing a prime leasing opportunity at 249 W State Road 436 Ste 1033, Altamonte Springs, FL, 32714. This superbly located property offers exceptional visibility and access in a high-traffic area. The space boasts ample square footage ideal for a range of business uses, and features modern amenities and customizable layouts to suit your needs. With its strategic, high-visibility location, this property presents an unparalleled opportunity to elevate your business presence. Don't miss the chance to secure this versatile commercial space for lease and position your business for success alongside regional powerhouses like Woodhouse medspa, Fuji Sushi, and International Diamond Center. Strategically positioned within the heart of Central Florida’s premier retail corridor, Village Shoppes at Altamonte Springs offers an elite high-visibility opportunity just seconds from the I-4 interchange. This location leverages the massive regional draw of the Altamonte Mall and the high-density urban core of Cranes Roost, creating a high-velocity environment where retail and medical users can capitalize on unparalleled synergy. The site benefits from a sophisticated demographic profile and a robust daytime population, ensuring a constant flow of high-discretionary-income consumers. With its frictionless access to major transit arteries and its proximity to the area's dominant residential and professional anchors, the property stands as a primary destination for brands seeking to dominate the North Orlando submarket.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Village Shoppes at Altamonte | 249 W State Road 436
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