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249 S 16 St Bureau 408 m² À vendre Boise, ID 83702 1 806 000 € (4 428,16 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Modern open-concept design
- Near downtown & I84
- Ample on-site parking
- Large outdoor patio space
- Zoned MX-5 for versatility
- Abundance of natural light
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lee & Associates is pleased to present a premier single-tenant NNN investment opportunity. This property offers a rare chance for developers to secure immediate cash flow while planning future redevelopment or repositioning. Strategically located just off I-184 and minutes from Downtown Boise, the 0.684-acre parcel is zoned MX-5—one of the city’s most flexible and urban-forward designations.
Currently leased to Mavik Ventures through March 2027 with annual rent of $91,144, the asset provides stable income during entitlement or design phases. Surrounded by new multifamily, office, and retail developments, the site is poised to benefit from Boise’s ongoing urban expansion. With the airport just 5.3 miles away and major employers like Albertsons, Micron, and St. Luke’s nearby, this location is well connected to the city’s economic core. This property is perfect for a developer or investor seeking a strategic foothold in Boise’s dynamic urban core—offering income today and significant redevelopment upside tomorrow.
Currently leased to Mavik Ventures through March 2027 with annual rent of $91,144, the asset provides stable income during entitlement or design phases. Surrounded by new multifamily, office, and retail developments, the site is poised to benefit from Boise’s ongoing urban expansion. With the airport just 5.3 miles away and major employers like Albertsons, Micron, and St. Luke’s nearby, this location is well connected to the city’s economic core. This property is perfect for a developer or investor seeking a strategic foothold in Boise’s dynamic urban core—offering income today and significant redevelopment upside tomorrow.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
408 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
1 806 000 €
Prix par m²
4 428,16 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
408 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
MX-5
Stationnement
34 places (83,37 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R5873512962 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 935 654 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R5873512962
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
935 654 €
1 de 8
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Présenté par
249 S 16 St
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