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Punkin Center Lodge 249 Old Hwy 188 Services hôteliers 13 chambres 413 309 € (31 793 €/Chambre) Tonto Basin, AZ 85553

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Résumé analytique

Pumpkin Center Lodge - Tonto Basin's only lodging property. Exceptional investment opportunity with 10.96% cap rate on $60,256.64 NOI. Property sits on over 1 acre directly adjacent to the historic Pumpkin Center Bar (100+ year community landmark, also for sale by same owners). 13 total units in 2 buildings: single-story building with 5 units at approximately 335 sq ft each, and larger building with 8 efficiency suites at approximately 505 sq ft each featuring kitchenettes and refrigerators. All units have brand new air conditioning. On-site property manager included. Strong upside potential - property has never been marketed on Airbnb or VRBO. Opportunity to significantly increase short-term rental income or convert units to long-term leases. Beloved by local anglers and outdoor
enthusiasts. Ample parking for cars, boats, and RVs. Back patio with barbecues. Turnkey operation in prime Tonto Basin location near Roosevelt Lake with year-round demand and no competing lodging nearby.

Informations sur l’immeuble

Prix	413 309 €	Surface du lot	0,4 ha
Prix par chambre	31 793 €	Surface de l’immeuble	713 m²
Type de vente	Investissement	Nb de chambres	13
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Nb d’étages	2
Type de bien	Services hôteliers	Année de construction	1975
Sous-type de bien	Hôtel	Ratio de stationnement	0,55/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Corridor	Extérieur
Zonage	R-4

Prix	413 309 €
Prix par chambre	31 793 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de bien	Services hôteliers
Sous-type de bien	Hôtel
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,4 ha
Surface de l’immeuble	713 m²
Nb de chambres	13
Nb d’étages	2
Année de construction	1975
Ratio de stationnement	0,55/1 000 m²
Corridor	Extérieur
Zonage	R-4

Restaurant
Accès internet à haut débit

Patio

Bar sur place

Accès Wi-Fi public

À propos 249 OLD HWY 188 , TONTO BASIN, AZ 85553

Pumpkin Center Lodge - La seule propriété d'hébergement de Tonto Basin. Opportunité d'investissement exceptionnelle avec un taux de capitalisation de 10,96% sur un NOI de 60 256,64 $. La propriété s'étend sur plus d'un acre directement adjacent au bar historique Pumpkin Center (point de repère communautaire de plus de 100 ans, également en vente par les mêmes propriétaires). 13 unités au total dans 2 bâtiments : un bâtiment de plain-pied avec 5 unités d'environ 31 m² chacune, et un bâtiment plus grand avec 8 suites d'efficacité d'environ 47 m² chacune, équipées de kitchenettes et de réfrigérateurs. Toutes les unités disposent de la climatisation neuve. Gestionnaire de propriété sur place inclus. Potentiel de croissance important - la propriété n'a jamais été commercialisée sur Airbnb ou VRBO. Opportunité d'augmenter considérablement les revenus de location à court terme ou de convertir les unités en baux à long terme. Apprécié par les pêcheurs locaux et les amateurs de plein air. Parking ample pour voitures, bateaux et camping-cars. Patio arrière avec barbecues. Opération clé en main dans un emplacement privilégié de Tonto Basin près du lac Roosevelt avec une demande toute l'année et aucun hébergement concurrent à proximité.