Votre e-mail a été envoyé.
Kirkwood Ground Floor Office/Retail Space 249 N Kirkwood Rd Local commercial | 102 m² | À louer | Saint Louis, MO 63122
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Downtown Kirkwood location with strong visibility on N Kirkwood Rd
- 30,000+ VPD exposure and prominent signage opportunities
- Convenient parking on-site plus nearby public options
- 1,096 SF ground floor office – ideal for professional or service use
- Walkable district surrounded by dining, retail, and amenities
- Co-tenants include Sunset 44 Bistro, Edward Jones, and residential units on upper floors
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 102 m² | Négociable | 232,18 € /m²/an 19,35 € /m²/mois 23 641 € /an 1 970 € /mois | Service complet |
RDC
1,096 SF ground floor office – ideal for professional or service use
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À KIRKWOOD GROUND FLOOR OFFICE/RETAIL SPACE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Insight Eye Equipment, LLC
- -
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Insight Eye Equipment, LLC | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 102 m² | Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DU BIEN
Located in the heart of Downtown Kirkwood, the Adams Place mixed-use development offers a 1,096 SF ground floor office suite with excellent visibility on N Kirkwood Road and exposure to more than 30,000 vehicles per day. The space provides prominent signage opportunities in a walkable district surrounded by retail, dining, and neighborhood amenities. Co-tenants include Sunset 44 Bistro, Edward Jones, and residential units on the upper floors, creating a vibrant mixed-use environment. With convenient on-site and nearby public parking, this suite is ideal for professional office or service-oriented users seeking a strong presence in one of St. Louis County’s most desirable submarket.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Kirkwood Ground Floor Office/Retail Space | 249 N Kirkwood Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.