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249 Milton Ave Industriel/Logistique 2 090 m² À vendre Atlanta, GA 30315 3 066 770 € (1 467,13 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Taux de capitalisation de 4,53 % à 6 % sur une période de 5 ans et demi | Site de ±1,47 acre | Utilisation mixte à haute densité | À proximité de la ceinture ATL
- Site de réaménagement idéal pour les immeubles multifamiliaux, les bureaux et les entrepôts, à usage mixte, flexible
- Situé dans une zone d'opportunité | Propriété clôturée | Construit en 1943
- Zonage industriel léger I-1 désirable et polyvalent | Fait partie du quartier Beltline Overlay dans le quartier de Chosewood Park
- Près de Summerhill, qui abrite le 565 Hank, un nouveau complexe multifamilial ainsi que le futur site de Publix
- Près de Beacon et du quartier de Grant Park | Voisins : nombreux nouveaux développements multifamiliaux
Résumé analytique
Berkshire Hathaway a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété de terrains et de bâtiments) dans un immeuble de bureaux/entrepôts entièrement loué situé au 249 Milton Ave SE, Atlanta, Ga 30315. La propriété est située sur un site d'environ ± 1,47 acre prêt à l'emploi avec un immeuble de bureaux et d'entrepôts de ± 18 145. Le bâtiment est entièrement loué avec des locataires établis en place. Les contrats de location comportent des majorations de loyer qui augmentent le bénéfice d'exploitation net au fil du temps et protègent contre l'inflation. La propriété bénéficie d'un avantage et d'une croissance majeurs en raison de son emplacement dans une zone d'opportunités. Les zones d'opportunités sont créées pour stimuler la croissance économique et créer des emplois tout en offrant des avantages fiscaux aux investisseurs.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Mckonnen Abebe
- -
- 279 m²
- -
- -
na
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Mckonnen Abebe | - | 279 m² | - | - | ||
| Yellow Cab | Transport et entreposage | 1 337 m² | - | - |
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 386 378 € | |
| Évaluation du terrain | 180 291 € | Évaluation totale | 566 669 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
180 291 €
Évaluation des aménagements
386 378 €
Évaluation totale
566 669 €
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Présenté par
249 Milton Ave
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