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Morningstar Marinas - Gwynn's Island 249 Mill Point Rd Immeuble | 2 601 m² | Spécialité | À vendre | Hudgins, VA 23076

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Morningstar Marinas Gwynn’s Island presents a rare opportunity to acquire a stabilized 274+ dry slip marina with steady income from both dry stack and trailer/boat storage. Located in the Chesapeake Bay’s Middle Peninsula - 75 miles east of Richmond, approximately 45 minutes north of Hampton, and 10 minutes from Mathews.
The marina delivers tremendous utility and offers on-site marina services, a marine mechanic program, and optionality with outdoor storage/expansion. The marina has
consistent occupancy levels above most marinas within the immediate market area with strong rental revenue history.
Fully enclosed dry storage for boats up to 30'
Work racks for light services
Fish cleaning + certified weigh station
Non-ethanol fuel
On-site boat wash, bottom paint, and detail service
Full-service mechanic program
Fully stocked ship store
Onsite apartment for customer rental
Trailer and boat-on-trailer storage

249 Mill Point Road No Financials

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface du lot	3,45 ha
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Surface de l’immeuble	2 601 m²
Type de bien	Spécialité	Nb d’étages	1
Sous-type de bien	Marina	Année de construction	2000
Classe d’immeuble	C	Occupation	Mono
Zonage	B-1

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Marina
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	3,45 ha
Surface de l’immeuble	2 601 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2000
Occupation	Mono
Zonage	B-1

À PROPOS 249 MILL POINT RD , HUDGINS, VA 23076

Acreage 10.42 total (8.52 + 1.9) Tax ID# 8.52 AC: 11-A-48A 1.9 AC: 11-A-52A Zoning B-1, Commercial T12 Occupancy 93% Dry Stack Units 274 Boat Storage Building 1: 28,893± SF Building 2: 12,000± SF Office/Apartment 1,865± SF Apartment Rental 2 Bed / 1 Bath Bait/Tackle 195± SF