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Yeater Building 249 Liberty St NE 54–432 m² | À louer | Salem, OR 97301
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol, bureau B10 | 54 m² | 2-4 Ans | 131,92 € /m²/an 10,99 € /m²/mois 7 170 € /an 597,47 € /mois | Brut modifié | ||
| Sous-sol, bureau B20 | 90 m² | 3-5 Ans | 91,24 € /m²/an 7,60 € /m²/mois 8 172 € /an 680,97 € /mois | Brut modifié | ||
| Sous-sol, bureau B30 | 110 m² | 3-5 Ans | 197,88 € /m²/an 16,49 € /m²/mois 21 821 € /an 1 818 € /mois | Brut modifié | ||
| Sous-sol, bureau B80 | 59 m² | 3-5 Ans | 104,44 € /m²/an 8,70 € /m²/mois 6 190 € /an 515,85 € /mois | Brut modifié | ||
| RDC, bureau 100 | 59 m² | 3-5 Ans | 170,40 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 10 068 € /an 839,00 € /mois | Brut modifié | ||
| RDC, bureau 130 | 59 m² | 2-4 Ans | 197,88 € /m²/an 16,49 € /m²/mois 11 692 € /an 974,33 € /mois | Brut modifié |
Sous-sol, bureau B10
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 6 personnes
Sous-sol, bureau B20
Space includes a private restroom, stackable WD hookup, kitchenette/break area with sink and built-in fully length metal bench for seating.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 8 personnes
Sous-sol, bureau B30
NOW AVAILABLE! Fully built out salon space in the heart of Downtown Salem! This beautiful space is approx 1,187 SF on 2 levels & is set up perfectly for a full service salon. Lower level has room for multiple stations, 2 shampoo bowls, a breakroom/mixing room w/ W&D hookup & a private restroom. Stairs lead up to wonderful retail space or contd salon w/ 1 shampoo bowl. The automatic 10’ roll up door opening to Electric Alley makes this such a beautiful blend of retail & salon vibes, or just retail! Suite B30 is located in the basement level of the building with direct access from Electric Alley and lease rate will be $1.80/SF/MG or $2,137 per month. Lease rate is Modified Gross (MG) Tenant pays internet/in-suite janitorial, electric and is billed back a monthly portion for water. The PGE Yeater buildings are located on Liberty St NE between Court Street and Chemeketa Street in the heart of Downtown Salem! This popular location is within walking distance to so many great restaurants, shopping and all the amenities Downtown Salem has to offer. Just on this block you can walk to the new Liberty Plaza development, Bentley’s Coffee, Thai Orchid, Straight from New York Pizza, Chronic Tacos, Venti’s Cafe and more! A block from The Reed Opera House, Riverfront Park, the Willamette River, Salem Center Mall and more! Building is secure access with an app. Co-tenants include The Cozy Taberna, Johnny Matthew’s Salon & School, Kraftworks Taphouse, Rejuven8 & more!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 2 Shampoo Bowls/Fixtures
- Breakroom w/ Sink & WD Hookup
- Private Restroom
- 2 levels - Hair & Shampoo Station on 2nd Floor
- 10' Roll Up Door
Sous-sol, bureau B80
Modern industrial style office/retail suite in the iconic PGE Yeater Building in downtown Salem. Suite B80, approx 638 SF & includes 1 open room w/ new LVP flooring + 1 private office and plumbing fixture in place for a sink! Located down the stairs from Electric Alley. Building has secure access with an app. Shared restrooms no elevator.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 personnes
RDC, bureau 100
Modern industrial style office suite for lease in the iconic PGE YEATER Building located in Downtown Salem! Suite 100 is approx 636 SF & is located on the main floor & features tall ceilings, beautiful LVP floors, enough room for desks & a conf table plus a storage room. This popular building is located between Court & Chemeketa on Liberty. The building is secure access w/ an app. Co-tenants include The Cozy Taberna, Johnny Matthew’s Salon & School, Kraftworks Taphouse, LeMotive Salon, Rejuven8 & more! Tenant pays separately metered electric, internet/phone & in-suite janitorial. No Elevator. Building is secure access on Open Path. Contact Listing Brokers for Keybox Code & for access to the building.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 8 personnes
- Éclairage d’appoint
RDC, bureau 130
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 6 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Divine Roots Esthetics
- Services
- -
- -
- Johnny Matthew's Hairdressing Training School
- Autres services
- 1
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- Kraftworks TapHouse
- Hébergement et restauration
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- -
- Le Motive
- Services
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- MDB Massage
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- The Cozy Taberna
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Divine Roots Esthetics | Services | - | - |
| Johnny Matthew's Hairdressing Training School | Autres services | 1 | - |
| Kraftworks TapHouse | Hébergement et restauration | - | - |
| Le Motive | Services | - | - |
| MDB Massage | Massage | 1 | - |
| The Cozy Taberna | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 432 m² | Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1927/2006 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 432 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 230 m² |
| Année de construction/rénovation | 1927/2006 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Placez votre entreprise au cœur du centre-ville de Salem ! Des espaces industriels branchés et branchés sont disponibles à la location dans le même bâtiment que le nouveau quartier branché de Salem, The COZY TABERNA ! UN SEUL ESPACE DISPONIBLE À LA LOCATION : La suite B20 mesure environ 964 pieds carrés et comprend des toilettes privées, un branchement empilable pour laveuse/sécheuse, une kitchenette/espace pause avec évier et un banc métallique intégré sur toute la longueur pour s'asseoir. Le B20 est situé au niveau inférieur, juste à côté des escaliers d'Electric Alley. La suite B20 est à louer à 1,29 $/SF/MG ou 1 239$ par mois. Le locataire paie les frais d'Internet et de conciergerie de la suite et les frais d'électricité et d'eau sont remboursés. Les colocataires incluent The Cozy Taberna, Johnny Matthew's Salon & School, Kraftworks Taphouse, Le Motive Salon, Rejuven8 et bien d'autres. Les bâtiments PGE Yeater sont situés sur Liberty St NE, entre Court Street et Chemeketa Streets, au cœur du centre-ville de Salem ! Cet emplacement populaire se trouve à quelques pas de nombreux restaurants, boutiques et autres commodités du centre-ville de Salem. Juste à côté de ce pâté de maisons, vous pourrez vous rendre à pied au Rudy's Steakhouse, au Bentley's Coffee, au Thai Orchid, à Straight from New York Pizza, au Chronic Tacos, au Venti's Cafe et bien plus encore ! À un pâté de maisons de l'opéra Reed, du Riverfront Park, de la rivière Willamette, du centre commercial Salem Center et d'autres grands détaillants. 2 mois de loyer gratuits à des conditions de location acceptables
- Ligne d’autobus
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Yeater Building | 249 Liberty St NE
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