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249 Collins Ave Lot | Terrain commercial | 0,12 ha | À vendre | 13 830 400 € | Miami Beach, FL 33139
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
404 453 €
|
3 349 278,05 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
404 453 €
|
3 349 278,05 €
|
| Taxes |
80 787 €
|
668 996,64 €
|
| Frais d’exploitation |
41 491 €
|
343 589,11 €
|
| Total des frais |
122 278 €
|
1 012 585,75 €
|
| Résultat net d’exploitation |
282 175 €
|
2 336 692,30 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 404 453 € |
| Annuel par ha | 3 349 278,05 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 404 453 € |
| Annuel par ha | 3 349 278,05 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 80 787 € |
| Annuel par ha | 668 996,64 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 41 491 € |
| Annuel par ha | 343 589,11 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 122 278 € |
| Annuel par ha | 1 012 585,75 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 282 175 € |
| Annuel par ha | 2 336 692,30 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 13 830 400 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,12 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | RPS-3 | ||
| Prix | 13 830 400 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,12 ha |
| Zonage | RPS-3 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 13 830 400 € | Surface du lot | 0,12 ha |
| Prix par ha | 114 514 737,86 € |
| Prix | 13 830 400 € |
| Prix par ha | 114 514 737,86 € |
| Surface du lot | 0,12 ha |
DESCRIPTION
Ultra Rare South of Fifth development opportunity! This 13,000 SF lot includes 249 Collins Ave, 255 Collins Ave & 247 Ocean Ct. Existing improvements feature 15 apartments + 2 retail spaces producing $467,900 gross annually with rents well below market. A development feasibility study confirms the potential to build up to 5 stories with 26 residential units and 22,750 SF of buildable area without variances. Potential to increase this even more by taking advantage of the Live Local Act or other state, county, & city development bonuses. Exceptional chance to create a new project in Miami Beach's most coveted neighborhood, blending immediate income with prime development upside.
Présenté par
249 Collins Ave
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