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249 Brighton Beach Ave Local commercial 5 084 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Brooklyn, NY 11235 5 983 880 € (1 177,08 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Heavy foot traffic & Heavily dense population
Less than one city block from Riegelmann Boardwalk & Beach
Opportunity Zone Qualified

City of Yes
National & Boutique Retail Stores
Easy Transportation; MTA - Buses and Trains & Belt Parkway

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Development Site for Sale, see zoning description below for potential development opportunities.
Fidus Group Inc., has been exclusively retained by the ownership to arrange for the sale of 249 Brighton Beach Avenue, Brooklyn, NY. Seize the opportunity to develop in one of Brooklyn's most vibrant and bustling neighborhoods. This prime assemblage offers an impressive 60' frontage on Brighton Beach Avenue and 45' frontage on Brighton 2nd Street. Located in a densely populated area, this site is within walking distance to the beautiful Brighton Beach and its iconic boardwalk, making it an ideal location for residential, commercial, or mixed-use development. The subject property is currently a vacant land parcel featuring an 11’ cellar level ideal for parking and a partial steel structure that can potentially be repurposed, providing a valuable head start for your development project.
With its excellent accessibility, the site is only a few blocks away from the B & Q train stations, ensuring quick and easy commutes to and from the heart of Manhattan. Additionally, the close proximity to the Belt Parkway offers convenient access to various parts of Brooklyn and beyond.
City of Yes qualified.
Opportunity Zone qualified.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

5 084 m²

Classe d’immeuble

Classement LoopNet

4 Étoiles

Année de construction

2024

Prix

5 983 880 €

Prix par m²

1 177,08 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

7 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

4,83

Surface du lot

0,11 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

C1-2 / R6 / OP - Zone commerciale maximale : +/- 22 800 pieds carrés Zone résidentielle maximale : +/- 29 880 pieds carrés CF ZFA maximum : +/- 54 720 pieds carrés Qualifié Opportunity Zone