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249-259 Peters St SW 64–725 m² | À louer | Atlanta, GA 30313
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 251 | 184 m² | Négociable | 271,84 € /m²/an 22,65 € /m²/mois 49 928 € /an 4 161 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 253A | 64 m² | Négociable | 328,08 € /m²/an 27,34 € /m²/mois 21 122 € /an 1 760 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 255 | 194 m² | 3-10 Ans | 309,33 € /m²/an 25,78 € /m²/mois 60 149 € /an 5 012 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 257B | 69 m² | Négociable | 328,08 € /m²/an 27,34 € /m²/mois 22 738 € /an 1 895 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 259 | 214 m² | 3-10 Ans | 262,47 € /m²/an 21,87 € /m²/mois 56 083 € /an 4 674 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 251
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, bureau 253A
Beautifully renovated retail space with historic details in the arts district! Potential use includes: gallery, bookstore, general store, listening room/record shop, tea room. Walking distance to Mercedes-Benz stadium and other tourist spots. (Restricted uses: no hookah, no vape, no smoke shop, no CBD, no clubs, no hair shops.)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- grande ouverte avec salle de bain à l'arrière
1er étage, bureau 255
Street-facing restaurant in walkable neighborhood with new 1,500 gallon grease trap, roof & 400 amp electrical panels. Shared courtyard in rear for additional seating. Potential for covered patio along Peters Street. Rear parking lot. Ready for World Cup! NO hookah, no vape, no smoke shop, no CBD, no clubs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, bureau 257B
Beautiful newly built retail space ready to go! Rear-facing private unit with access to shared courtyard. Potential uses: creative design studio, pop-up space, retail shop, craft classes, etc. (Restricted uses: no hookah, no vape, no smoke shop, no CBD, no clubs.)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
1er étage, bureau 259
formerly Spin Pizza, formerly Slice Pizzeria, requires significant renovation NO hookah, no vape, no smoke shop, no CBD, no lounge/club
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 725 m² | Surface commerciale utile | 1 454 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 725 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 454 m² |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Un lieu de vie et de travail doit être un lieu d'inspiration. Un lieu où la liberté vient de la connexion, où le dynamisme est distillé dans les tâches essentielles de la vie. Un lieu où sont créées des expériences quotidiennes destinées aux résidents locaux et aux créatifs de passage qui apprécient le mélange éclectique que la région a à offrir. Castleberry Hill est cet endroit. Fair & Peters, c'est cette ambiance. Cet établissement a été rénové pour attirer une gamme plus diversifiée de détaillants et de restaurants, en s'appuyant sur la communauté croissante déjà activée par les établissements de base du quartier tels que Zucot Gallery, Brooklyn Tea, Paschal's, Bottle Rocket, Old Lady Gang et Peters Street Station. L'espace partagé qui se chevauche au rez-de-chaussée comprend une cour arrière où les clients peuvent se rencontrer. La zone est destinée à l'usage hôtelier jusqu'à 50 chambres, ce qui offre la possibilité de créer un hôtel de charme adapté à l'échelle du quartier. Une expérience potentielle sur un toit permet de programmer des événements privés avec une vue à 360 degrés de la ville. Les investissements catalytiques en cours à quelques minutes de marche comprennent des développements résidentiels, de bureaux et commerciaux à Centennial Yards et South Downtown, gracieusement fournis par CIM Group et Atlanta Tech Village. Ils représentent plus de 9 milliards de dollars d'investissements à quelques pas de Castleberry Hill.
- Terrain d’angle
- Cour
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ennea
249-259 Peters St SW
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