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Quail Valley Shopping Center 2 2487-2563 Cartwright Rd Espace disponible | 71–535 m² | Local commercial | Missouri City, TX 77459
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2503 | 105 m² | 3 Ans | 112,46 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 11 754 € /an 979,51 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2507 | 84 m² | 3 Ans | 112,46 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 9 403 € /an 783,61 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2515 | 109 m² | 3 Ans | 112,46 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 12 277 € /an 1 023 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2518 | 167 m² | 3 Ans | 112,46 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 18 754 € /an 1 563 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2535 | 71 m² | 3 Ans | 112,46 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 7 951 € /an 662,59 € /mois | Triple net (NNN) |
2487-2563 Cartwright Rd - 1er étage – Bureau 2503
This 1,125 square foot suite offers a clean and modern interior with white walls, grey wood look vinyl flooring, and two private bathrooms one located in the main section of the space and the other in a small division of the space in the back. The layout is flexible with partial buildout, previously used as a pharmacy, and ready for customization to suit retail, office, or service-based concepts. Large storefront windows bring in natural light and enhance visibility. Located between two busy to go restaurants, the space benefits from steady foot traffic and a built-in customer base. A great option for businesses seeking affordability, accessibility, and a move in ready environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
2487-2563 Cartwright Rd - 1er étage – Bureau 2507
This 900 square foot suite offers a blank canvas for businesses seeking a customizable space without the need for street visibility. The interior features white walls, no flooring, and a small bathroom, making it ideal for tenants who want to build out their own layout. Located at the corner of the L-shaped property, the space has limited exterior visibility and minimal signage opportunity but connects to a private fenced outdoor area with two gate entrances, a small, covered patio, and gravel flooring. Suitable for office, storage, showroom, or any concept that benefits from privacy and flexibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2487-2563 Cartwright Rd - 1er étage – Bureau 2515
This 1,175 square foot suite offers strong visibility along Cartwright Road, a busy street that supports steady retail traffic. Previously used as a grooming business, the interior features white tile flooring, white walls, and a bathroom. The space also includes access to a private fenced outdoor area with a small grassy yard, offering potential for customer use or additional workspace. With a clean interior and open layout, this suite provides a blank canvas for a wide range of retail concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
2487-2563 Cartwright Rd - 1er étage – Bureau 2518
This 1,803 square foot suite offers a distinctive layout with partial buildout and a mix of flooring and finishes. Previously used as a barbershop, the space is divided by a central wall. The left suite features wood flooring, white walls, a bathroom near the entrance, and an archway that separates the reception area from a small waiting room. Toward the back, a storage or employee area connects both sides through two interior doors and includes a red brick accent wall and black tile flooring. This right suite was formerly used as a retail or showroom space. Some furniture remains, including two large wall-mounted mirrors and miscellaneous items, making the space a flexible option for creative retail, service, or studio concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
2487-2563 Cartwright Rd - 1er étage – Bureau 2535
This newly available 850 SF space was previously home to a tax center and features modern finishes including gray wood vinyl flooring and a private restroom. Positioned between two high traffic businesses, it offers excellent visibility from the main road. Ideal for service retail or boutique concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Reba Babineaux
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Regall Liquor
- Enseigne
- 1
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- Taxes and Treasures
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Reba Babineaux | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Regall Liquor | Enseigne | 1 | - |
| Taxes and Treasures | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 535 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 847 m² |
| Stationnement | 65 places | Surface totale du terrain | 0,58 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1974 |
| Espace total disponible | 535 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 65 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 847 m² |
| Surface totale du terrain | 0,58 ha |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DU BIEN
Discover flexible retail opportunities in this highly visible center at the corner of Cartwright Road and Cypress Point Drive. With large storefront windows, strong daily traffic, and excellent street exposure, each unit offers natural light and built-in marketing potential. Multiple suite sizes are available, including select spaces with patio access for outdoor activation. Take advantage of our limited-time leasing special starting at just $1 per square foot plus NNN.
Présenté par
Quail Valley Shopping Center 2 | 2487-2563 Cartwright Rd
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