24850 Aurora Rd Local d'activités 1 494 m² 100 % Loué À vendre Bedford, OH 44146 828 107 € (554,33 €/m²) Taux de capitalisation 8,02 %



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- COMMITTED ANCHOR TENANT: Anchor tenant (I&A Automotive) will execute a new 10-year NNN lease at closing, providing long-term income stability.
- STRATEGIC LOCATION: Convenient access to major highways, including I-271 and I-480, supports high traffic and connectivity.
- AUTOMOTIVE CORRIDOR: Surrounded by established auto dealerships and service centers.
- STRONG DEMOGRAPHICS: Located in a densely populated, affluent area with average household incomes exceeding $112,411 within a 5-mile radius.
- MULTI-TENANT STRUCTURE: The property includes 9 total units, with the anchor tenant occupying 7, ensuring strong occupancy.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Matt Wallace
License No. 2022007141 (OH)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave.,
Suite 510, Cleveland, OH 44113
License No. 2022007141 (OH)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave.,
Suite 510, Cleveland, OH 44113
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 828 107 € |
Prix par m² | 554,33 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 8,02 % |
Type de bien | Local d'activités |
Sous-type de bien | Manufacture légère |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,4 ha |
Surface utile brute | 1 494 m² |
Nb d’étages | 1 |
Année de construction | 1997 |
Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 9 |
Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Zonage | Ind |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 791-25-020 | Évaluation des aménagements | 107 641 € |
Évaluation du terrain | 83 325 € | Évaluation totale | 190 966 € |