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2485 N Jerusalem Rd Local commercial 205 m² 100 % Loué À vendre East Meadow, NY 11554 687 987 € (3 353,91 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Entièrement loué
- Taux de capitalisation de 7 %
- ENVIRON 55,846$
Résumé analytique
Restaurant japonais entièrement loué. Excellente opportunité d'investissement. NOI - 55 846$, taux de capitalisation - 7 %. Idéal pour un échange de 1099$
Bilan financier (Réel - 2021) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2021) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
205 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1953
Prix
687 987 €
Prix par m²
3 353,91 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Surface du lot
0,03 ha
Façade
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2089-51-045-00-0526-0 | Évaluation totale | 2 931 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 624 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 307 € (2026) | Année d’imposition | 2021 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2089-51-045-00-0526-0
Évaluation du terrain
624 € (2026)
Évaluation des aménagements
2 307 € (2026)
Évaluation totale
2 931 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2021
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Présenté par
2485 N Jerusalem Rd
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