Owner User Plus Small Bay Industrial | 2485 Lithonia Industrial Blvd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Owner User Plus Small Bay Industrial 2485 Lithonia Industrial Blvd Industriel/Logistique 1 630 m² À vendre Lithonia, GA 30058 1 789 200 € (1 097,37 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 17,550 SF SF+- on 1.9 acres+- zoned light industrial / 9,450 SF+- to 11,250 SF+- space for single user
- 1 front loading dock door (10’w x 12’h) / 4 rear dock high doors (80’w x 10’h) / 2 side and rear at grade doors (10'w x 10'h)
- Stonecrest - Dekalb County - Rockdale County / 450 feet of frontage 23,900+ traffic count
- 14'8" to 18’ clear height column free / LED lighting and single-phase service
- 8,100 SF+- space subdivided to 7 units / Partially complete buildout - no certificate of occupancy / 5 units @ 900 SF+- and 2 units @ 1,800 SF+-
- 1 block from Covington Highway with 25,200 traffic count / ½ mile from Interstate I-20, 7 miles from I-285
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
For Sale is a 17,550 SF+- small bay office-warehouse on 1.9 acres+- zoned light industrial in Stonecrest. The warehouse is comprised of a single 9,450 SF+- space perfect for an owner occupant, plus 8,100 SF+- in 7 partially completed small units available for future rental income.
The 9,450 SF+- is a 14'8" to 18’ clear height, (joist heights are 11'10” and 14'5") column free warehouse with LED lighting and single-phase electrical service. The warehouse is accessible by a front loading at grade door (10’w x 12’h) and 4 rear dock high doors (8’w x 10’h). The interior features 2 restrooms and a single office. The space was issued a certificate of occupancy in 2022.
Adjacent is the 8,100 SF+- subdivided into 7 units: 5 units at 900 SF+- and 2 units at 1,800 SF+-. The units are in varying stages of completion and have not yet received a certificate of occupancy. Once completed by the new owner, the units will be a steady income source.
The highly visible 1.9 acre site has over 450 feet of frontage on Lithonia Industrial Boulevard with a 23,900+ daily traffic count.
The 9,450 SF+- is a 14'8" to 18’ clear height, (joist heights are 11'10” and 14'5") column free warehouse with LED lighting and single-phase electrical service. The warehouse is accessible by a front loading at grade door (10’w x 12’h) and 4 rear dock high doors (8’w x 10’h). The interior features 2 restrooms and a single office. The space was issued a certificate of occupancy in 2022.
Adjacent is the 8,100 SF+- subdivided into 7 units: 5 units at 900 SF+- and 2 units at 1,800 SF+-. The units are in varying stages of completion and have not yet received a certificate of occupancy. Once completed by the new owner, the units will be a steady income source.
The highly visible 1.9 acre site has over 450 feet of frontage on Lithonia Industrial Boulevard with a 23,900+ daily traffic count.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 789 200 € | Surface utile brute | 1 630 m² |
| Prix par m² | 1 097,37 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 2021/2024 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface du lot | 0,78 ha | Rues transversales | Covington Hwy |
| Zonage | M, City of Stonecrest - Industrie légère | ||
| Prix | 1 789 200 € |
| Prix par m² | 1 097,37 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,78 ha |
| Surface utile brute | 1 630 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2021/2024 |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Rues transversales | Covington Hwy |
| Zonage | M, City of Stonecrest - Industrie légère |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-121-03-014 | Évaluation des aménagements | 779 239 € |
| Évaluation du terrain | 102 240 € | Évaluation totale | 881 479 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16-121-03-014
Évaluation du terrain
102 240 €
Évaluation des aménagements
779 239 €
Évaluation totale
881 479 €
1 de 26
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Owner User Plus Small Bay Industrial | 2485 Lithonia Industrial Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.