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Aztex Holdings 24843 State Highway 46 W Local d'activités 379 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Spring Branch, TX 78070 1 259 615 € (3 327,21 €/m²) Taux de capitalisation 8,28 %

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Informations principales sur l'investissement

Prime Location with Immediate Highway Access
Strategically Positioned in the Hill Country Growth Corridor
Texas Has No State Income Tax

Sale-Leaseback Opportunity
Zoning and Development Flexibility

Résumé analytique

Sale-Leaseback Opportunity:
Rare 15-Year Sale Leaseback opportunity on a site with newer built 2023 structures with a proven tenant with annual revenue between $5 and $8MM on over 2.5 acres.

Offering Memorandum - Aztex Holdings - Spring Branch, TX

Informations sur l’immeuble

Prix	1 259 615 €	Classe d’immeuble	B
Prix par m²	3 327,21 €	Surface du lot	1,04 ha
Type de vente	Investissement	Surface utile brute	379 m²
Taux de capitalisation	8,28 %	Nb d’étages	1
Condition de vente	Cession-bail	Année de construction	2023
Type de bien	Local d'activités	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Showroom Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Showroom Industriel/logis., service

Prix	1 259 615 €
Prix par m²	3 327,21 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8,28 %
Condition de vente	Cession-bail
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Showroom Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Showroom Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,04 ha
Surface utile brute	379 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2023
Occupation	Mono

1 1

Carte

Impraticable à pied

10/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Impraticable en vélo

10/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	40-0200-0073-01	Évaluation des aménagements	443 603 €
Évaluation du terrain	198 951 €	Évaluation totale	642 554 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

40-0200-0073-01

Évaluation du terrain

198 951 €

Évaluation des aménagements

443 603 €

Évaluation totale

642 554 €

(214) 252-1175

Contacts

Johnny Dunn
Theo Stamolis
CBRE

ID de l’annonce: 39147836
Date de mise sur le marché: 20/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 24843 State Highway 46 W, Spring Branch, TX 78070

1 sur 3

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

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Photos

Street view Rue

Carte

24843 State Highway 46 W, Spring Branch, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3 — Building Photo

24843 State Highway 46 W, Spring Branch, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3 — Building Photo

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