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Van Fleet's Mobile Home Park 24835 Hoehn Rd Immeuble residentiel 75 lots 8 499 334 € (113 324 €/Lot) Taux de capitalisation 6,02 % Sedro-Woolley, WA 98284
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 74 Mobile Home Units (All Tenants Owned) plus Quality Remodeled Single Family Home rented out at $3,600/month.
- Current Rents Range $850 with new tenants paying $890/month in addition to submetered Water & Garbage
- Ability to add spaces by either removing the large storage building (72x40- 2,880 sq ft) or removing the fruit orchard next to stickbuilt home
- Property Built in 1990 on 20 Acre Parcel
- Property is conveniently located with access to Interstate 5, approximately 27 miles from Bellingham and 72 miles from Seattle
- Park Operates on Private Septic System with each home site supported by its own 1,000-gallon septic tank and drain field
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
705 188 €
|
102,58 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
705 188 €
|
102,58 €
|
| Taxes |
75 109 €
|
10,93 €
|
| Frais d’exploitation |
118 178 €
|
17,19 €
|
| Total des frais |
193 287 €
|
28,12 €
|
| Résultat net d’exploitation |
511 901 €
|
74,46 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 705 188 € |
| Annuel par m² | 102,58 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 705 188 € |
| Annuel par m² | 102,58 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 75 109 € |
| Annuel par m² | 10,93 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 118 178 € |
| Annuel par m² | 17,19 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 193 287 € |
| Annuel par m² | 28,12 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 511 901 € |
| Annuel par m² | 74,46 € |
Informations sur l’immeuble Sous contrat
| Prix | 8 499 334 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 113 324 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 8,09 ha |
| Taux de capitalisation | 6,02 % | Surface de l’immeuble | 6 875 m² |
| Nb de lots | 75 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes | Année de construction | 1990 |
| Zonage | CE | ||
| Prix | 8 499 334 € |
| Prix par lot | 113 324 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,02 % |
| Nb de lots | 75 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 8,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 6 875 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Zonage | CE |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Cour
- Property Manager sur place
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Sentiers pédestres et cyclables
- Immeuble écologique
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 75 | 779,84 € | 93 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | P39908 | Évaluation totale | 7 714 416 € |
| Évaluation du terrain | 6 647 706 € | Impôts annuels | 75 109 € (10,93 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 066 710 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
P39908
Évaluation du terrain
6 647 706 €
Évaluation des aménagements
1 066 710 €
Évaluation totale
7 714 416 €
Impôts annuels
75 109 € (10,93 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Présenté par
Northwest Park Brokerage
Van Fleet's Mobile Home Park | 24835 Hoehn Rd
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