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Scottsboro Marketplace: Walmart Shadow Center 24833 John Reid Pky Espace disponible | 446 m² | Local commercial | Scottsboro, AL 35768
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Informations principales
- Walmart shadow anchor with 2.6 million annual visits.
- Signalized access near Highways 35 and 72.
- Serves as a dominant retail hub for Jackson County.
- Direct access from Highway 35, the primary local retail corridor.
- Surrounded by strong retailers such as Publix, Home Depot, TJ Maxx, and Chick-fil-A.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7-H | 446 m² | 3-7 Ans | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 50 470 € /an 4 206 € /mois | Triple net (NNN) |
24833 John T Reid Pky - 1er étage – Bureau 7-H
The Scottsboro Marketplace retail center offers 4,800 square feet of available space along a highly traveled corridor at John T. Reid Parkway. Positioned in the heart of Scottsboro’s primary retail district, the center benefits from direct access to Highway 35 and signalized access near Highways 35 and 72. The property enjoys visibility and a strong regional draw, anchored by Walmart with over 2.6 million annual visits. Its strategic location and robust co-tenancy create a key destination for both local and regional shoppers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Scottsboro Marketplace: Walmart Shadow Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 1st Franklin Financial
- Société de financement
- 379
- Régional
- Ashley
- Meubles et tapisserie
- 636
- International
- Boutique Nail & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- GameStop
- Magasin de jeux
- 2 497
- International
- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 372
- National
- Sally Beauty
- Parapharmacie
- 2 220
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 1st Franklin Financial | Société de financement | 379 | Régional |
| Ashley | Meubles et tapisserie | 636 | International |
| Boutique Nail & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| GameStop | Magasin de jeux | 2 497 | International |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 372 | National |
| Sally Beauty | Parapharmacie | 2 220 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 446 m² | Façade | John T Reid Pkwy |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 3 768 m² |
| Stationnement | 299 places | Surface totale du terrain | 4,3 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1999 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 446 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 299 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | John T Reid Pkwy |
| Surface commerciale utile | 3 768 m² |
| Surface totale du terrain | 4,3 ha |
| Année de construction | 1999 |
À propos du bien
Le centre commercial Scottsboro Marketplace propose un espace disponible de 445 m² situé le long d'un corridor très fréquenté sur le John T. Reid Parkway. Implanté au cœur du principal quartier commercial de Scottsboro, le centre bénéficie d'un accès direct à la Route 35 et d'un accès régulé par feux à proximité des Routes 35 et 72. La propriété jouit d'une excellente visibilité et d'une forte attractivité régionale, avec Walmart comme enseigne principale, attirant plus de 2,6 millions de visites annuelles. Son emplacement stratégique et la qualité de ses co-locataires en font une destination incontournable pour les acheteurs locaux et régionaux.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Scottsboro Marketplace: Walmart Shadow Center | 24833 John Reid Pky
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