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2483-2495 Washington Ave 564–2 652 m² | À louer | San Leandro, CA 94577
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FOR SALE OR FOR LEASE - ±15,641 SQUARE FOOT QUASI-RETAIL INDUSTRIAL/SHOWROOM CONDO (LEASE W/OPTION TO PURCHASE CONSIDERED) • ±15,641 SF • ±20% High Image Retail • ±40% Office • ±40% Warehouse • Newly Improved/High Image • End Unit • 12’x12’ Grade Level Door • 400 Amps | 208/120 Volt | 3 Phase Power (Buyer to Verify) • 18' Clear Height in Warehouse • Rare Industrial Investment Opportunity • Zoning: Industrial Park (IP) Allows For Wide Range of Uses Including Quasi-Retail (See Attached List of Permitted Uses) • Excellent Exposure • Fully Fire Sprinklered • Immediate Proximity and Access to Highways 580 & 880 • Sale Price: $3,995,000 ($255/SF)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 652 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
FOR SALE OR FOR LEASE: TWO CONTIGUOUS INDUSTRIAL CONDOS OWNER-USER OPPORTUNITY ±6,068 SF and ±6,832 SF (±12,900 SF Combined) 2485 Washington Avenue: • ±6,832 SF • ±18% Office • 12’x12’ Electric Grade Level Door • 200 Amps | 240 Volts | 3 Phase Power (Buyer to Verify) • 12'-14' Clear Height • Lease Rate: $1.30/SF, NNN • Sale Price: $1,906,128 ($279/SF)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 652 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
FOR SALE OR FOR LEASE: TWO CONTIGUOUS INDUSTRIAL CONDOS OWNER-USER OPPORTUNITY ±6,068 SF and ±6,832 SF (±12,900 SF Combined) 2487 Washington Avenue: • ±6,068 SF • ±10% Office • 12’x12’ Grade Level Door • 200 Amps | 240 Volts | 3 Phase Power (Buyer to Verify) • 12'-14' Clear Height • Lease Rate: $1.30/SF, NNN • Sale Price: $1,692,972 ($279/SF)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 652 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 2483 | 1 453 m² | Négociable | 143,22 € /m²/an 11,93 € /m²/mois 208 107 € /an 17 342 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/05/2026 |
| 1er étage – 2485 | 635 m² | Négociable | 143,22 € /m²/an 11,93 € /m²/mois 90 901 € /an 7 575 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 2487 | 564 m² | Négociable | 143,22 € /m²/an 11,93 € /m²/mois 80 736 € /an 6 728 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 2483
| Surface |
| 1 453 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 143,22 € /m²/an 11,93 € /m²/mois 208 107 € /an 17 342 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
1er étage – 2485
| Surface |
| 635 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 143,22 € /m²/an 11,93 € /m²/mois 90 901 € /an 7 575 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 2487
| Surface |
| 564 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 143,22 € /m²/an 11,93 € /m²/mois 80 736 € /an 6 728 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 2483
| Surface | 1 453 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 143,22 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2026 |
FOR SALE OR FOR LEASE - ±15,641 SQUARE FOOT QUASI-RETAIL INDUSTRIAL/SHOWROOM CONDO (LEASE W/OPTION TO PURCHASE CONSIDERED) • ±15,641 SF • ±20% High Image Retail • ±40% Office • ±40% Warehouse • Newly Improved/High Image • End Unit • 12’x12’ Grade Level Door • 400 Amps | 208/120 Volt | 3 Phase Power (Buyer to Verify) • 18' Clear Height in Warehouse • Rare Industrial Investment Opportunity • Zoning: Industrial Park (IP) Allows For Wide Range of Uses Including Quasi-Retail (See Attached List of Permitted Uses) • Excellent Exposure • Fully Fire Sprinklered • Immediate Proximity and Access to Highways 580 & 880 • Sale Price: $3,995,000 ($255/SF)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 652 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
1er étage – 2485
| Surface | 635 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 143,22 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
FOR SALE OR FOR LEASE: TWO CONTIGUOUS INDUSTRIAL CONDOS OWNER-USER OPPORTUNITY ±6,068 SF and ±6,832 SF (±12,900 SF Combined) 2485 Washington Avenue: • ±6,832 SF • ±18% Office • 12’x12’ Electric Grade Level Door • 200 Amps | 240 Volts | 3 Phase Power (Buyer to Verify) • 12'-14' Clear Height • Lease Rate: $1.30/SF, NNN • Sale Price: $1,906,128 ($279/SF)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 652 m² d’espace adjacent.
1er étage – 2487
| Surface | 564 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 143,22 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
FOR SALE OR FOR LEASE: TWO CONTIGUOUS INDUSTRIAL CONDOS OWNER-USER OPPORTUNITY ±6,068 SF and ±6,832 SF (±12,900 SF Combined) 2487 Washington Avenue: • ±6,068 SF • ±10% Office • 12’x12’ Grade Level Door • 200 Amps | 240 Volts | 3 Phase Power (Buyer to Verify) • 12'-14' Clear Height • Lease Rate: $1.30/SF, NNN • Sale Price: $1,692,972 ($279/SF)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 652 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
FOR SALE OR FOR LEASE: THREE CONTIGUOUS INDUSTRIAL CONDOS OWNER-USER OPPORTUNITIES ±6,068 SF, ±6,832 SF (±12,900 SF Combined), and ±15,641 SF • Rare Industrial Investment Opportunities • Zoning: Industrial Park (IP) Allows For Wide Range of Uses Including Quasi-Retail (See Attached List of Permitted Uses) • Excellent Exposure • Fully Fire Sprinklered • Warehouse Lighting • Immediate Proximity and Access to Highways 580 & 880 2485 Washington Avenue: • ±6,832 SF • ±18% Office • 12’x12’ Electric Grade Level Door • 200 Amps | 240 Volts | 3 Phase Power (Buyer to Verify) • 12'-14' Clear Height • Lease Rate: $1.30/SF, NNN • Sale Price: $1,906,128 ($279/SF) 2487 Washington Avenue: • ±6,068 SF • ±10% Office • 12’x12’ Grade Level Door • 200 Amps | 240 Volts | 3 Phase Power (Buyer to Verify) • 12'-14' Clear Height • Lease Rate: $1.30/SF, NNN • Sale Price: $1,692,972 ($279/SF) 2483 Washington Avenue: • ±15,641 Square Foot Quasi-Retail Industrial/Showroom Condo (Lease w/Option to Purchase Considered) • ±20% High Image Retail • ±40% Office • ±40% Warehouse • Newly Improved/High Image • End Unit • 12’x12’ Grade Level Door • 400 Amps | 208/120 Volt | 3 Phase Power (Buyer to Verify) • 18' Clear Height in Warehouse • Rare Industrial Investment Opportunity • Zoning: Industrial Park (IP) Allows For Wide Range of Uses Including Quasi-Retail (See Attached List of Permitted Uses) • Excellent Exposure • Fully Fire Sprinklered • Immediate Proximity and Access to Highways 580 & 880 • Sale Price: $3,995,000 ($255/SF) • Lease Rate: $1.30/SF, NNN
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