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Greenlane - Tampa (Lutz) FL 24823 State Road 54 Local commercial 121 m² À vendre Lutz, FL 33559 2 220 657 € (18 386,88 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Lease | 10% Rental Increases | Options to Extend Growing Brand
- Brand New Construction | Drive-Thru Equipped
- Demographics in 5-Mile Radius | Tampa/St. Pete MSA |Annual Population Growth
- Absolute NNN Ground Lease | Land Ownership | Zero Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Part of The Shoppes of Old Cypress | Fronting FL-54 (73,000 VPD) |Surrounding Retailers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Brand new 15-year lease with 4 (5-year) options to extend
• Lease features 10% rent increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option to extend
• The chain debuted on Gandy Boulevard in Tampa and has since expanded to St. Petersburg and West Tampa near Raymond James Stadium
• Lease features 10% rent increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option to extend
• The chain debuted on Gandy Boulevard in Tampa and has since expanded to St. Petersburg and West Tampa near Raymond James Stadium
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
121 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
2 220 657 €
Prix par m²
18 386,88 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
133 257 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
C-2 - Commerce général
Façade
45 m sur State Road 54
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 28-26-19-0010-00000-0380 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 745 343 € | Évaluation totale | 745 343 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
28-26-19-0010-00000-0380
Évaluation du terrain
745 343 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
745 343 €
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Présenté par
Greenlane - Tampa (Lutz) FL | 24823 State Road 54
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