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2nd Floor Office Space 2482 Dufferin St Bureau | 56–255 m² | À louer | Toronto, ON M6B 3R1
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 205 | 65 m² | 1-10 Ans | 137,43 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 8 937 € /an 744,78 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 208 | 65 m² | 1-10 Ans | 214,52 € /m²/an 17,88 € /m²/mois 13 951 € /an 1 163 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 209 | 56 m² | Négociable | 140,78 € /m²/an 11,73 € /m²/mois 7 847 € /an 653,95 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 210 | 70 m² | Négociable | 107,26 € /m²/an 8,94 € /m²/mois 7 474 € /an 622,81 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 205
L shaped main room and separate and inner office.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage, bureau 208
Approx. 700 SF office with 2 rooms. Available immediately.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
2e étage, bureau 209
2 rooms: one large boardoom/office and one separate smaller office
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage, bureau 210
4 rooms; 3 small offices and one large central room
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Abraham Wellman
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- Artisan Corporation
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- 5
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- Consumers Lighting and Lamps
- Enseigne
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Abraham Wellman | - | 1 | - |
| Artisan Corporation | - | 5 | - |
| Consumers Lighting and Lamps | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 255 m² | Surface commerciale utile | 771 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 255 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 771 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À propos du bien
Second floor office space available at 2482 Dufferin. Two units ranging from approx. 400–700 SF. Suitable for professional or small business use. Flexible terms. Convenient central location with easy access to transit and surrounding amenities.
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2nd Floor Office Space | 2482 Dufferin St
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