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2482 Bright Star Rd Industriel/Logistique 1 115 m² À vendre Douglasville, GA 30134 1 076 325 € (965,46 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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Informations principales sur l'investissement
- Explorez le potentiel du 2484 Bright Star à Douglasville, qui offre un espace industriel de premier ordre.
- Avec un espace occupé par le propriétaire de 10 620 pieds carrés, coté à 1 250 000 dollars, bénéficiant d'un taux de capitalisation de 7,2 % et d'un bénéfice d'exploitation net de 90 000 dollars.
- Installations polyvalentes : idéales pour une gamme d'opérations industrielles, garantissant adaptabilité et fonctionnalité.
- Stratégiquement positionné avec un accès facile aux principaux axes de transport, ce qui facilite les opérations logistiques sans faille.
- Construit en 1980 : Situé sur 1,45 acre de terrain, avec 10 places de parking, 2 drive-ins et 2 quais, répondant à divers besoins industriels.
Résumé analytique
Libérez le potentiel de cette propriété industrielle exceptionnelle située au 2484 Bright Star à Douglasville. Bénéficiant d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux principaux axes de transport, cet établissement ouvre la voie à des opérations logistiques sans faille et à une croissance commerciale. Avec un espace habitable de 10 620 pieds carrés, coté à 1 250 000 dollars et bénéficiant d'un taux de capitalisation de 7,2 % et d'un bénéfice d'exploitation net de 90 000 dollars, cette propriété représente une opportunité d'investissement lucrative. Construit en 1980 sur un terrain de 1,45 acre, il dispose de 10 places de parking, de 2 drive-ins et de 2 quais, répondant à divers besoins industriels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jeff Hammond, directeur de HSI Commercial, par téléphone au (210) 889-6819 ou par e-mail à jeff@roicommercialadvisors.com.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Divison Five
- Manufacture
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Divison Five | Manufacture | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 3025-01-6-0-010 | Évaluation totale | 199 422 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 24 351 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 175 071 € (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
3025-01-6-0-010
Évaluation du terrain
24 351 € (2025)
Évaluation des aménagements
175 071 € (2025)
Évaluation totale
199 422 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
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2482 Bright Star Rd
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