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2482-2486 Chamblee Tucker Rd Local commercial 416 m² 100 % Loué À vendre Chamblee, GA 30341 1 276 635 € (3 067,32 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

2482-2486 Chamblee Tucker Rd, Chamblee, GA 30341

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Less than 0.5 miles to I-85 and I-285
  • Fully leased
  • Property is situated along a high-traffic corridor with strong visibility

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Free-standing Retail building for sale. Property is located in one of metro Atlanta’s fastest-growing submarkets, Chamblee. Strategically located less than 5 miles from both I-285 and I-85, this property offers exceptional visibility on a high-traffic corridor, ensuring maximum exposure for any business. The area is experiencing rapid growth and strong demand for small retail and mixed-use space, making this an ideal investment for owner-users or savvy investors.

PIÈCES JOINTES

2482-2486 Chamblee Tucker Rd (1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
416 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
1 276 635 €
Prix par m²
3 067,32 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
76 598 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
16 places (38,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m sur Chamblee Tucker Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Voie de virage exclusive
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

The Halal Guys
Bank of America
East West Bank
Truist
Waffle House
Buffalo Wild Wings
CrossFit Chamblee
PNC Bank
IHOP
Crunch Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 18-297-03-012 Évaluation des aménagements 344 011 €
Évaluation du terrain 77 075 € Évaluation totale 421 085 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
18-297-03-012
Évaluation du terrain
77 075 €
Évaluation des aménagements
344 011 €
Évaluation totale
421 085 €
(732) 447-8801

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37429625

  • Date de mise sur le marché: 26/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2482-2486 Chamblee Tucker Rd, Chamblee, GA 30341

Ce Chamblee Local commercial situé à 2482-2486 Chamblee Tucker Rd, Chamblee, GA 30341 est actuellement disponible. Contactez KW Commercial Atlanta Perimeter pour plus d’informations.

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2482-2486 Chamblee Tucker Rd, Chamblee, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
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2482-2486 Chamblee Tucker Rd, Chamblee, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
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2482-2486 Chamblee Tucker Rd
(732) 447-8801 x

2482-2486 Chamblee Tucker Rd

Hong Yang, CCIM
(732) 447-8801

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