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East Village at Forest Ridge 24814 E 71st St S Espace disponible | 95–2 710 m² | Local commercial | Broken Arrow, OK 74014
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Informations principales
- New construction retail center planned along E. Kenosha Street in Broken Arrow.
- Convenient access to the Creek Turnpike and the greater Tulsa metro area.
- Tenant improvement allowances are available for qualified users.
- Flexible floor plans to accommodate retail, restaurant, medical, fitness, and service users.
- Located near Forest Ridge residential growth and expanding commercial development.
- Positioned to serve east Broken Arrow and northern Wagoner County.
Disponibilité de l’espace (13)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 288 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 117 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 140 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 140 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 382 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 302 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 169 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 380 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 136 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 136 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 136 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 95 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 289 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
24814 E 71st St S - 1er étage
24814 E 71st St S - 1er étage
24814 E 71st St S - 1er étage
24814 E 71st St S - 1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
24814 E 71st St S - 1er étage
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
24814 E 71st St S - 1er étage
- Espace en extrémité très recherché
24814 E 71st St S - 1er étage
- Espace en extrémité très recherché
24814 E 71st St S - 1er étage
24814 E 71st St S - 1er étage
24814 E 71st St S - 1er étage
24814 E 71st St S - 1er étage
24814 E 71st St S - 1er étage
- Espace en extrémité très recherché
24814 E 71st St S - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 710 m² | Façade | 30,48 m le E Kenosha St. |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 547 m² |
| Magasins | 14 | Année de construction | 2028 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 2 710 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 30,48 m le E Kenosha St. |
| Surface commerciale utile | 3 547 m² |
| Année de construction | 2028 |
À propos du bien
East Village at Forest Ridge is a planned neighborhood retail and restaurant destination positioned along E. Kenosha Street (71st Street) in Broken Arrow, Oklahoma. The project is designed to serve the expanding residential communities surrounding Forest Ridge while providing shopping, dining, medical, fitness, and service-oriented opportunities within a highly visible commercial setting. Flexible leasing options allow for a variety of user types, creating an environment capable of supporting both local operators and established regional brands. The development benefits from frontage along one of Broken Arrow's primary east-west commercial corridors and offers convenient access to the Creek Turnpike, enhancing connectivity throughout the Tulsa metropolitan area. The surrounding area includes established neighborhoods, planned residential growth, educational facilities, employment centers, and recreational amenities associated with the Forest Ridge area. Demographic data within a five-mile radius reflects a substantial residential base with more than 63,000 residents and average household income exceeding $106,000, supporting ongoing demand for neighborhood-serving retail and restaurant uses. Planned as new construction with tenant improvement allowances available, East Village at Forest Ridge provides occupiers an opportunity to establish a presence in a developing commercial node positioned to serve east Broken Arrow and northern Wagoner County. The combination of flexible space configurations, regional accessibility, and nearby residential growth supports a wide range of retail, dining, medical, wellness, and service concepts.
- Intersection avec signalisation
Contacts
-
Steve Walman -
Justin Brown -
Candice Swim -
Walman Commercial Real Estate Services
Présenté par
East Village at Forest Ridge | 24814 E 71st St S
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